Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios
Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios Celebración de la junta sin quórum Un tribunal ha validado el acuerdo adoptado por un único vecino en junta de propietarios celebrada, determinando que, en ausencia del resto de vecinos (en este caso, sólo otro vecino más) y habiendo informado y notificado […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La Audiencia de Tarragona condena a una Comunidad de Propietarios por alteración de plazas de garaje y por la invasión de zonas comunes La Audiencia Provincial de Tarragona ha fallado en contra de los propietarios de una finca que modificaron las líneas delimitativas de las plazas de aparcamiento, invadiendo superficie común. La demandante, propietaria de […]
Aprobada por el Gobierno una modificación de la Ley de Suelo
Aprobada la Reforma de la Ley de Suelo para Reforzar la Seguridad Jurídica en el Urbanismo El Consejo de Ministros ha aprobado una modificación crucial de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, con el propósito de brindar una mayor seguridad jurídica y evitar la anulación completa de instrumentos de ordenación territorial y urbanística […]
No puede usarse un trastero como aparcamiento según el Supremo
No puede usarse un trastero como aparcamiento en una comunidad de propietarios, según el Tribunal Supremo El Tribunal Supremo (TS), en una reciente sentencia, ha prohibido el uso de un trastero como plaza de aparcamiento al no contar el propietario con la autorización de la comunidad de propietarios. Entiende el TS que la Ley de […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza aunque sea de uso privativo de uno de los propietarios si el deterioro es estructural Es responsabilidad de la comunidad de propietarios costear la reparación de la terraza de uso privativo en caso de que la tela asfáltica, encargada de impermeabilizar el […]
Desestimada por la Audiencia de Baleares una demanda de una mujer contra el Banco Sabadell por su inclusión en un fichero de morosos
La Audiencia de Baleares desestima la demanda de una mujer contra el Banco Sabadell por incluirla en un fichero de morosos tras requerirle 16 veces al pago La Audiencia Provincial de Baleares ha emitido un fallo desestimando la demanda interpuesta por una mujer contra el Banco Sabadell en la que la demandante alegaba que el […]
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda Una sentencia ha exonerado al vendedor de un inmueble de devolver las arras entregadas por el comprador de una vivienda, quien finalmente no consiguió financiación para la adquisición de la vivienda, pese a constar el contrato de una condición resolutoria […]
La Justicia anula una compraventa de trastero por no ser los compradores propietarios de vivienda alguna en el edificio
Una reciente sentencia ha declarado nula la compraventa de unos trasteros ubicados en un edificio de viviendas por carecer los compradores de vivienda alguna en ese mismo edificio. La Audiencia provincial de Guipuzcoa ha entendido que dicha compraventa es contraria a una cláusula recogida en los estatutos de la comunidad de propietarios la cual […]
El abogado y socio FMSB José Yañez explica qué es el procedimiento monitorio europeo para la reclamación de deudas transfronterizas
El abogado y socio de Font Mora Sainz de Baranda –abogados y economistas- José Yáñez ha visitado virtualmente esta mañana el consultorio jurídico de Radio Calvià FM para abordar en antena qué ocurre con las deudas que traspasan las fronteras y cómo llegar a cobrarlas o, lo que es lo mismo, qué sucede […]
Notas de urgencia sobre la sentencia del TSJIB que anula la prohibicion de alquiler vacaciones en el municipio de Palma, por José Yáñez
NOTAS DE URGENCIA SOBRE LA SENTENCIA DEL TSJIB QUE ANULA LA PROHIBICION DE ALQUILER VACACIONAL EN EL MUNICIPIO DE PALMA La reciente sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Illes Balears (TSJIB) de 10 de septiembre de 2021, que se puede consultar aquí, ha estimado […]
