Responsabilidad del promotor, del constructor y demás intervinientes en relación con los defectos constructivos
Responsabilidad del promotor, del constructor y de los demás agentes intervinientes en relación con los defectos constructivos que aparezcan Ya hemos recomendado en entradas anteriores que, en caso de ser comprador de una vivienda de nueva construcción, es conveniente conocer cómo y contra quién se pueden reclamar los defectos y vicios de la construcción aparecidos, […]
Reiterada la doctrina del Supremo sobre cómputos de plazos en reclamaciones por defectos de la construcción
Reiterada la doctrina del Tribunal Supremo sobre el cómputo de plazos en las reclamaciones por defectos de la construcción En caso de ser comprador de una vivienda de nueva construcción y haberla recibido, conviene conocer cómo y contra quién se pueden reclamar los defectos y vicios de la construcción aparecidos, y también determinar el tipo […]
La extinción de un contrato de préstamo no impide una posterior declaración de nulidad de la cláusula suelo contenida en él y la restitución de lo indebidamente cobrado por la entidad de crédito
Se puede anular una cláusula suelo de un contrato de préstamo ya extinguido y obtener la devolución de lo indebidamente cobrado por la entidad de crédito La Audiencia Provincial de Cádiz ha fallado recientemente que la extinción del contrato de préstamo sucedida con anterioridad no constituye un impedimento para declarar su posterior nulidad (o la […]
El Supremo impide la resolución de una compraventa si lo solicita solo uno de los vendedores comuneros
El Supremo impide la resolución de una compraventa si lo solicita solo uno de los vendedores comuneros La Sala de lo Civil del TS ha apreciado falta de litisconsorcio pasivo en este asunto, en el que uno de dos comuneros instó por su cuenta la resolución de una compraventa sin recabar la participación […]
Cristóbal Mora nos deja este artículo en relación con las cantidades anticipadas en las compraventas de viviendas en construcción
En el año 2019, se han dictado varias sentencias por la Sala primera del TRIBUNAL SUPREMO que resumen su doctrina jurisprudencial de una manera concluyente, concretando hasta dónde llega el alcance de la responsabilidad de las entidades financieras en los anticipos que los compradores efectúen para la compra de viviendas en construcción. La muy reciente […]
Sentencia del Tribunal Supremo sobre la nulidad de cláusulas abusivas en prestamos ya extinguidos y la devolución de pagos no debidos.
En supuestos de ejercicio de acciones civiles de nulidad de cláusulas abusivas en contratos de préstamo que ya se han extinguido (consumado por el pago del crédito efectuado por el prestatario), muchas entidades vienen alegando que no cabe ejercitar ya la acción de nulidad y reintegro de lo indebidamente pagado pues el contrato ya no existe y no tiene efecto, ni […]
