Deducibilidad por parte del propietario de los gastos de reparación y conservación previos al alquiler de la vivienda
Deducibilidad por parte del propietario de los gastos de reparación y conservación previos al alquiler de la vivienda El pasado noviembre la Dirección General de Tributos (DGT) resolvió la consulta vinculante V3082-23 planteada por un ciudadano que indicaba haber adquirido un inmueble con la intención de alquilarlo, para lo cual iba a llevar a cabo […]
Condenado un ayuntamiento a indemnizar a un vecino por la contaminación acústica de un bar
Condenado un ayuntamiento a indemnizar a un vecino por la contaminación acústica de un bar La pareja propietaria de una vivienda en la cual residían y que estaba situada sobre un bar, finalmente se vio obligada a abandonar su residencia debido a que la actividad empresarial llevada a cabo por el bar, desde su inicio, […]
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda Una sentencia ha exonerado al vendedor de un inmueble de devolver las arras entregadas por el comprador de una vivienda, quien finalmente no consiguió financiación para la adquisición de la vivienda, pese a constar el contrato de una condición resolutoria […]
Posible limitación de compra de viviendas por no residentes en Baleares
Sobre la posible limitación de compraventa de viviendas por parte de no residentes en las Islas Baleares El incremento del precio de la vivienda, tanto de la compra como del alquiler, debido a la escasez de oferta ha llevado al Govern balear a crear una comisión para estudiar la limitación de compra de inmuebles a […]
Una sentencia anula 7 cláusulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina
Un juez ha invalidado, en una pionera sentencia, siete cláusulas de un contrato de alquiler entre una inquilina de Granollers (Barcelona) y el fondo de inversiones inmobiliarias AZORA, propietario de la vivienda. El Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona ha estimado la demanda de arrendataria y, además, condenado al fondo AZORA a pagar […]
La Justicia anula una compraventa de trastero por no ser los compradores propietarios de vivienda alguna en el edificio
Una reciente sentencia ha declarado nula la compraventa de unos trasteros ubicados en un edificio de viviendas por carecer los compradores de vivienda alguna en ese mismo edificio. La Audiencia provincial de Guipuzcoa ha entendido que dicha compraventa es contraria a una cláusula recogida en los estatutos de la comunidad de propietarios la cual […]
Antònia Mª Mas en Radio Calvià FM sobre la duración de los contratos de alquiler de vivienda habitual
Resulta cada vez más habitual en nuestro país, en lugar de adquirir una vivienda, optar por vivir de alquiler y demorar o negar la que ha sido la tendencia histórica e interés mayoritario de la población de comprar una vivienda. La nueva Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) amplía de 3 a 5 años […]
El TS permite a un inquilino evitar un desahucio consignando el dinero reclamado por el arrendador mientras niega deber cantidad alguna
EL TRIBUNAL SUPREMO PERMITE A UN INQUILINO EVITAR UN DESAHUCIO CONSIGNANDO EL DINERO RECLAMADO POR EL ARRENDADOR MIENTRAS NIEGA DEBER CANTIDAD ALGUNA El Tribunal Supremo (TS) ha dictado una reciente sentencia (haz clic aquí para acceder al documento en formato pdf) en la que ha estimado necesario proteger el derecho de defensa de un […]
Notas de urgencia sobre las medidas aprobadas por el Govern balear y autorizadas por el TSJIB, por José Yáñez
NOTAS DE URGENCIA SOBRE LAS MEDIDAS APROBADAS POR EL GOVERN BALEAR Y AUTORIZADAS POR EL TSJIB El recientísimo auto de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Illes Balears (TSJIB) de 1 de diciembre de 2021, que se puede consultar aquí, ha estimado la solicitud del Govern, […]
Los alquileres ante la declaración de estado de alarma por Coronavirus
LOS ARRENDAMIENTOS ANTE LA DECLARACIÓN DEL ESTADO DE ALARMA POR CORONAVIRUS. En estos días de incertidumbre con motivo de la pandemia del coronavirus y el estado de alarma declarado en España, son muchas las dudas que van surgiendo, también en el plano jurídico. Si bien muchas de ellas se verán resueltas mediante la publicación de […]
