{"id":11003,"date":"2024-03-11T13:41:27","date_gmt":"2024-03-11T12:41:27","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/"},"modified":"2024-03-11T13:41:27","modified_gmt":"2024-03-11T12:41:27","slug":"no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/","title":{"rendered":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

<\/h1>\n

No puede usarse<\/span> un trastero<\/span> como aparcamiento en una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo<\/strong><\/span><\/h1>\n

El Tribunal Supremo (TS), en una reciente sentencia, ha prohibido el uso de un trastero como plaza de aparcamiento al no contar el propietario con la autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios. Entiende el TS que la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/a><\/span>, en su art\u00edculo 7.2, lo proh\u00edbe expresamente, porque, el hecho de ampliar una plaza en el garaje, adem\u00e1s de alterar las condiciones de la licencia otorgada al edificio, constituye una pr\u00e1ctica de las denominadas como molesta, insalubre, nociva o peligrosas de las recogidas en la ley.<\/p>\n

\n

Art\u00edculo s\u00e9ptimo LPH<\/a>.\u00a0 <\/em>[…]<\/span><\/p>\n

2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da\u00f1osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas.<\/em><\/span><\/p><\/blockquote>\n

\n

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que estima el recurso de una comunidad de propietarios y proh\u00edbe el uso del trastero como plaza de aparcamiento al considerar que no ten\u00eda autorizaci\u00f3n ni licencia para dicha actividad que, adem\u00e1s, era contraria a la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/a>.<\/p>\n

Antecedentes<\/strong><\/span><\/h2>\n

Los hechos se refieren a una comunidad de propietarios de un edificio de Villena (Alicante) que ten\u00eda licencia concedida para 26 plazas de aparcamiento y 26 cuartos trasteros. A\u00f1adir una plaza m\u00e1s de aparcamiento sin la correspondiente licencia implica una alteraci\u00f3n de las condiciones de seguridad sobre las que hab\u00eda sido concedida la licencia original.<\/p>\n

El antiguo propietario del trastero y de la plaza de garaje n\u00famero 25 derrib\u00f3 el tabique que los separaba y comenz\u00f3 el uso del mismo como plaza de parking, sin mediar petici\u00f3n a la comunidad de propietarios ni, por supuesto, autorizaci\u00f3n de la misma. El propietario ces\u00f3 su actuar cuando fue apercibido por la comunidad.\u00a0 Ante la venta de dicho inmueble, la comunidad tambi\u00e9n inform\u00f3 a la inmobiliaria intermediaria en la venta del garaje de que advirtiera al posible comprador de que lo que adquirir\u00eda en todo caso ser\u00eda un solo garaje y un solo trastero, como constaba en la escritura, y no dos plazas de garaje. A pesar de ello, el nuevo propietario us\u00f3 el trastero como plaza de aparcamiento, motivo por el cual la comunidad interpuso demanda.<\/p>\n

A pesar de que otros vecinos hicieran lo mismo…<\/span><\/strong><\/h2>\n

Un juzgado de Villena dio la raz\u00f3n a la comunidad y entendi\u00f3 que ese uso ileg\u00edtimo mermaba las condiciones de seguridad para los que la licencia de apertura fue concedida y pod\u00eda llegar a mermar los derechos de los dem\u00e1s vecinos en el supuesto de que tuvieran que utilizar el seguro colectivo, concertado para 26 plazas de aparcamiento de veh\u00edculos y 26 trasteros. Recurrida la sentencia de instancia, la Audiencia Provincial de Alicante, cambi\u00f3 el criterio y s\u00ed permiti\u00f3 el uso del trastero como garaje, con la base de su razonamiento concretada en que exist\u00edan otros propietarios en dicha comunidad que tambi\u00e9n aparcaban varios veh\u00edculos en zonas no habilitadas o autorizadas para ello y que nunca la comunidad hab\u00eda planteado oposici\u00f3n a dicho comportamiento.<\/p>\n

Uso contrario al art. 7.2 de la LPH<\/strong>
\n<\/span><\/h2>\n

Ya en el Supremo, este Tribunal ha considerado que el criterio de la Audiencia no es correcto y que los demandados no s\u00f3lo a\u00f1adieron una plaza de aparcamiento m\u00e1s a las 26 que se describen en el t\u00edtulo constitutivo sin el consentimiento de la comunidad, sino que, adem\u00e1s, incumplieron las condiciones en las que el ayuntamiento concedi\u00f3 la licencia de apertura para la actividad de garaje privado en el edificio comunitario.\u00a0 Por lo tanto,<\/p>\n

\u201clos recurridos hacen algo que no les est\u00e1 permitido y que contraviene las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, que es el modo en el que se sigue expresando, para describir uno de los tipos de actividades no permitidas, el art. 7.2 LPH<\/a>, precepto legal que, al contrario de lo que considera la Audiencia Provincial, s\u00ed resulta de aplicaci\u00f3n en el presente caso<\/span><\/em>\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Adem\u00e1s, que<\/p>\n

\u201clos recurridos no sean los \u00fanicos que aparcan dos veh\u00edculos no es \u00f3bice a lo anterior ni puede justificar que act\u00faen por la v\u00eda de hecho y al margen de las v\u00edas legales que est\u00e1n abiertas y a su disposici\u00f3n si consideran que est\u00e1n siendo injustificadamente discriminados o tratados con abuso de derecho por la comunidad, lo que en el presente procedimiento no han planteado en ning\u00fan momento<\/span><\/em>\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

Consulta la sentencia<\/strong><\/span><\/h2>\n

En breve se podr\u00e1 consultar la sentencia en formato pdf haciendo clic aqu\u00ed<\/strong>.<\/p>\n

FMSB \u2013<\/strong>abogados y economistas<\/em><\/span>\u2013 especialistas en derecho de la propiedad horizontal<\/span>
\n<\/strong><\/h2>\n

Navegue por nuestro blog e inf\u00f3rmese de las novedades legales, doctrinales y jurisprudenciales m\u00e1s importantes en materia de\u00a0Propiedad Horizontal<\/span><\/a>\u00a0y recuerde la importancia de contar con la asesor\u00eda de un abogado especializado, que le pueda garantizar estar protegido frente a los problemas surgidos en el seno de su comunidad de propietarios, ya sea con sus vecinos de edificio o con los colindantes.\u00a0En\u00a0Font Mora Sainz de Baranda<\/span><\/strong><\/a>\u00a0\u2013abogados y economistas<\/em>\u2013<\/span> contamos con profesionales altamente especializados en Derecho civil y de la propiedad horizontal, as\u00ed como en Derecho urban\u00edstico. Todos ellos<\/span>\u00a0podr\u00e1n ofrecerle el asesoramiento adecuado para su caso concreto. No dude en ponerse en contacto con nosotros y pida cita ya.<\/p>\n

Lee m\u00e1s sobre este asunto<\/span><\/strong><\/h2>\n

Adem\u00e1s, puedes leer a continuaci\u00f3n la rese\u00f1a de este asunto, que te transcribimos, del portal jur\u00eddico Iberley:<\/a><\/strong><\/p>\n

\n

El TS proh\u00edbe el uso de un trastero como aparcamiento en una comunidad de propietarios<\/span><\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n

El Tribunal Supremo proh\u00edbe el uso de un trastero como plaza de aparcamiento y entiende que estamos ante una de las actividades no permitidas en virtud del art. 7.2 de la\u00a0LPH.<\/strong><\/span><\/h3>\n

El Tribunal Supremo (TS) se ha pronunciado en su sentencia n.\u00ba 239\/2024, de 23 de febrero<\/strong>, prohibiendo\u00a0a los propietarios de una comunidad en Villena, Alicante, el uso de un trastero como plaza de aparcamiento.<\/p>\n

La decisi\u00f3n estima el recurso de la comunidad de propietarios, anulando la sentencia previa de la Audiencia Provincial de Alicante que permit\u00eda dicho uso. El Tribunal Supremo argumenta que tal pr\u00e1ctica es contraria a la Ley General de Propiedad Horizontal (LPH) y a las condiciones de seguridad de la licencia de apertura del edificio, que autorizaba 26 plazas de aparcamiento y 26 trasteros.<\/p>\n

El caso surge cuando los propietarios del trastero y la plaza de garaje n\u00famero 25 derriban un tabique para aparcar dos veh\u00edculos, sin autorizaci\u00f3n comunitaria. Si bien el propietario que realiz\u00f3 la obra dej\u00f3 de utilizar el trastero como garaje cuando la comunidad le requiri\u00f3 para ello, procedi\u00f3 a vender dicha propiedad, neg\u00e1ndose los compradores a dejar de aparcar un segundo veh\u00edculo en el trastero reformado.<\/p>\n

A pesar de las advertencias y de la informaci\u00f3n proporcionada sobre la escritura de propiedad, los propietarios persistieron en su conducta, lo que llev\u00f3 a la comunidad a demandarlos.<\/p>\n

El TS recalca que el uso no autorizado del trastero como garaje a\u00f1ade una plaza de aparcamiento m\u00e1s a las establecidas y viola las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, seg\u00fan el art\u00edculo 7.2 de la LPH<\/a>:<\/p>\n

\u00abPor lo tanto, los recurridos hacen algo que no les est\u00e1 permitido y que contraviene las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, que es el modo en el que se sigue expresando, para describir uno de los tipos de actividades no permitidas, el art. 7.2\u00a0LPH<\/a>, precepto legal que, al contrario de lo que considera la Audiencia Provincial, s\u00ed resulta de aplicaci\u00f3n en el presente caso\u00bb.<\/em><\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, se\u00f1ala que el hecho de que otros propietarios aparquen varios veh\u00edculos no justifica la actuaci\u00f3n al margen de la ley, recalcando que adem\u00e1s en el presente procedimiento no se plante\u00f3 en ning\u00fan momento que se hubiese actuado con abuso de derecho por parte de la comunidad:<\/p>\n

\u00ab(…)\u00a0que los recurridos no sean los \u00fanicos que aparcan dos veh\u00edculos no es \u00f3bice a lo anterior ni puede justificar que act\u00faen por la v\u00eda de hecho y al margen de las v\u00edas legales que est\u00e1n abiertas y a su disposici\u00f3n si consideran que est\u00e1n siendo injustificadamente discriminados o tratados con abuso de derecho por la comunidad, lo que en el presente procedimiento no han planteado en ning\u00fan momento<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n

En consecuencia, la\u00a0sentencia del Tribunal Supremo estima el recurso de casaci\u00f3n presentado por la comunidad de propietarios, y casa la sentencia recurrida.<\/p>\n

Fuente<\/span>:\u00a0 Iberley<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\n

#fmsb #fontmorasainzdebaranda #abogados #economistas #derecho #civil #uso #vivienda #trastero #aparcamiento #comunidad #propietarios #propiedad #horizontal #inmueble #baleares #mallorca #menorca #ibiza #palma #elarenal #portdandratx #manacor #inca #law #lawyers #solicitors<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No puede usarse un trastero como aparcamiento en una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo El Tribunal Supremo (TS), en una reciente sentencia, ha prohibido el uso de un trastero como plaza de aparcamiento al no contar el propietario con la autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios. Entiende el TS que la Ley de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10391,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2199,2451,2200,2201,2204],"tags":[3459,2206,3320,3322,2908,3323,3324,2208,3325,3326,2910,3327,3172,3328,3329,2465,3330,2216,2218,2219,2223,2224,2225,2918,2226,2227,3332,2332,2228,2229,3333,3334,3335,3336,2231,2232,2234,2235,3337,3338,2345,3339,3340,2236,2238,2240,3342,2243,3343,3345,3191,2247],"class_list":["post-11003","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de","category-contratos-de","category-derecho-civil-de","category-derecho-urbanistico-inmobiliario-de","category-obligaciones-de","tag-7-2-de","tag-abogados-de","tag-actividades-molestas-de","tag-andraitx-de","tag-andratx-de","tag-aparcamiento-de","tag-arras-de","tag-baleares-de","tag-balearics-en-de","tag-cambio-de-uso-de","tag-civil-de","tag-compra-de","tag-compraventa-de","tag-condicion-resolutoria-de","tag-condiciones-de","tag-contrato-de","tag-de-21-de-julio-de","tag-derecho-de","tag-economistas-de","tag-el-arenal-de","tag-fmsb-de","tag-font-mora-sainz-de-baranda-de","tag-ibiza-de","tag-inca-de","tag-inmueble-de","tag-inmuebles-de","tag-insalubres-de","tag-islas-baleares-de","tag-law-de","tag-lawyers-de","tag-ley-49-1960-de","tag-ley-de-propiedad-horizontal-de","tag-licencia-de","tag-lph-de","tag-mallorca-de","tag-manacor-de","tag-menorca-de","tag-morosidad-de","tag-moroso-de","tag-nocivas-de","tag-palma-de","tag-peligrosas-de","tag-personalidad-juridica-de","tag-port-dandratx-de","tag-propiedad-horizontal-de","tag-puerto-de-andratx-de","tag-sobre-propiedad-horizontal-de","tag-solicitors-de","tag-trastero-de","tag-uso-de","tag-venta-de","tag-vivienda-de"],"yoast_head":"\nNo puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-03-11T12:41:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"fmsb\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@fmsb-disstint\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"fmsb\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"fmsb\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\"},\"headline\":\"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo\",\"datePublished\":\"2024-03-11T12:41:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/\"},\"wordCount\":1507,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg\",\"keywords\":[\"7.2\",\"abogados\",\"actividades molestas\",\"andraitx\",\"andratx\",\"aparcamiento\",\"arras\",\"baleares\",\"balearics\",\"cambio de uso\",\"civil\",\"compra\",\"compraventa\",\"condici\u00f3n resolutoria\",\"condiciones\",\"contrato\",\"de 21 de julio\",\"derecho\",\"economistas\",\"el arenal\",\"fmsb\",\"font mora sainz de baranda\",\"ibiza\",\"inca\",\"inmueble\",\"inmuebles\",\"insalubres\",\"islas baleares\",\"law\",\"lawyers\",\"Ley 49\\\/1960\",\"ley de propiedad horizontal\",\"licencia\",\"lph\",\"mallorca\",\"Manacor\",\"menorca\",\"morosidad\",\"moroso\",\"nocivas\",\"Palma\",\"peligrosas\",\"personalidad jur\u00eddica\",\"port d’andratx\",\"propiedad horizontal\",\"puerto de andratx\",\"sobre propiedad horizontal.\",\"solicitors\",\"trastero\",\"uso\",\"venta\",\"vivienda\"],\"articleSection\":[\"blog\",\"contratos\",\"Derecho Civil\",\"Derecho Urban\u00edstico e Inmobiliario\",\"obligaciones\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/\",\"name\":\"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg\",\"datePublished\":\"2024-03-11T12:41:27+00:00\",\"description\":\"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg\",\"width\":2000,\"height\":2000},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/2024\\\/03\\\/11\\\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/logo.svg\",\"width\":154,\"height\":52,\"caption\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\",\"name\":\"fmsb\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"fmsb\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/fmsb-disstint\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/de\\\/author\\\/fmsb\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","description":"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","og_description":"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo","og_url":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/","og_site_name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","article_published_time":"2024-03-11T12:41:27+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":2000,"url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"fmsb","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@fmsb-disstint","twitter_misc":{"Verfasst von":"fmsb","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"6\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/"},"author":{"name":"fmsb","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2"},"headline":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo","datePublished":"2024-03-11T12:41:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/"},"wordCount":1507,"publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg","keywords":["7.2","abogados","actividades molestas","andraitx","andratx","aparcamiento","arras","baleares","balearics","cambio de uso","civil","compra","compraventa","condici\u00f3n resolutoria","condiciones","contrato","de 21 de julio","derecho","economistas","el arenal","fmsb","font mora sainz de baranda","ibiza","inca","inmueble","inmuebles","insalubres","islas baleares","law","lawyers","Ley 49\/1960","ley de propiedad horizontal","licencia","lph","mallorca","Manacor","menorca","morosidad","moroso","nocivas","Palma","peligrosas","personalidad jur\u00eddica","port d’andratx","propiedad horizontal","puerto de andratx","sobre propiedad horizontal.","solicitors","trastero","uso","venta","vivienda"],"articleSection":["blog","contratos","Derecho Civil","Derecho Urban\u00edstico e Inmobiliario","obligaciones"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/","name":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg","datePublished":"2024-03-11T12:41:27+00:00","description":"No es posible dar el uso como aparcamiento a un trastero, dentro de una comunidad de propietarios, seg\u00fan el Tribunal Supremo","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#primaryimage","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/FMSB-no-es-posible-dar-el-uso-de-aparcamiento-a-un-trastero-en-una-comunidad-de-propietarios-segun-el-TS.jpg","width":2000,"height":2000},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2024\/03\/11\/no-puede-usarse-un-trastero-como-aparcamiento-segun-el-supremo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"No puede usarse un trastero como aparcamiento seg\u00fan el Supremo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#website","url":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#organization","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","url":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","width":154,"height":52,"caption":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2","name":"fmsb","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","caption":"fmsb"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/fmsb-disstint"],"url":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/author\/fmsb\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11003","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11003"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11003\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11003"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11003"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11003"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}