{"id":11115,"date":"2023-08-31T13:04:51","date_gmt":"2023-08-31T11:04:51","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2023\/08\/31\/el-teac-unifica-criterio-y-permite-deducir-el-iva-de-suministros-de-un-inmueble-parcialmente-afecto-a-la-actividad\/"},"modified":"2023-08-31T13:04:51","modified_gmt":"2023-08-31T11:04:51","slug":"el-teac-unifica-criterio-y-permite-deducir-el-iva-de-suministros-de-un-inmueble-parcialmente-afecto-a-la-actividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2023\/08\/31\/el-teac-unifica-criterio-y-permite-deducir-el-iva-de-suministros-de-un-inmueble-parcialmente-afecto-a-la-actividad\/","title":{"rendered":"El TEAC unifica criterio y permite deducir el IVA de suministros de un inmueble parcialmente afecto a la actividad"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h1>\n

El TEAC unifica criterio y permite deducir en proporci\u00f3n el IVA de los suministros<\/span> abonados de un inmueble parcialmente afecto a la actividad<\/strong><\/span><\/h1>\n

El Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC), resolviendo un recurso extraordinario de alzada para la unificaci\u00f3n de criterio, ha establecido como pauta general en su resoluci\u00f3n 6654\/2022, de 19 de julio de 2023<\/span><\/strong><\/a> (a la que puedes tener acceso en formato pdf haciendo clic aqu\u00ed<\/strong><\/span><\/a>), que sean deducibles las cuotas de IVA soportadas en el pago de suministros (agua, electricidad, gas) de un inmueble parcialmente afecto a la actividad econ\u00f3mica, en proporci\u00f3n a su uso en la actividad<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfTienes cualquier duda en el \u00e1mbito tributario? En FMSB podemos ayudarte<\/strong><\/span><\/h2>\n

Recuerda que en Font Mora Sainz de Baranda<\/strong>\u00a0\u2013abogados y economistas<\/em>\u2013<\/a>\u00a0<\/span>somos expertos en Derecho\u00a0fiscal<\/a> y tributario<\/a> y podemos ofrecerte asesoramiento personalizado para tu concreto caso. Adem\u00e1s, si es preciso, te ayudaremos a proteger tus derechos en caso de que precises defender tus intereses frente a Hacienda, cualquier \u00f3rgano de la administraci\u00f3n tributaria, as\u00ed como en los tribunales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, si te interesa este tema, puedes leer otras entradas de nuestro blog realizando una b\u00fasqueda por palabras clave en la ventana correspondiente o leer a continuaci\u00f3n la rese\u00f1a realizada por Iberley<\/a><\/span>:<\/strong><\/span><\/p>\n

\n

TEAC: cabe la deducci\u00f3n proporcional del IVA de los suministros de un inmueble parcialmente afecto a la actividad<\/strong><\/a><\/span><\/h1>\n

El Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central unifica criterio permitiendo la deducci\u00f3n de las cuotas de\u00a0IVA\u00a0soportadas por los suministros (agua, luz, gas) de un inmueble parcialmente afecto a la actividad, en proporci\u00f3n a su uso en la actividad<\/span><\/h1>\n

FUENTE \/ AUTOR: Iberley<\/strong><\/span><\/p>\n

El Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC), resolviendo un recurso extraordinario de alzada para unificaci\u00f3n de criterio, ha unificado criterio sobre esta cuesti\u00f3n en su\u00a0resoluci\u00f3n n.\u00ba 6654\/2022, de 19 de julio de 2023<\/strong>, sentando lo siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00abDe conformidad con lo dispuesto en el apartado cuarto del art\u00edculo 95 de la\u00a0LIVA<\/a>, interpretado a la luz de los art\u00edculos 168 y 168 bis de la\u00a0Directiva 2006\/112\/CE del Consejo, de 28 de noviembre de 2006<\/a>\u00a0(Directiva\u00a0IVA<\/a>),\u00a0cabe la deducci\u00f3n por el sujeto pasivo de las cuotas de\u00a0IVA<\/a>\u00a0soportadas por los gastos de suministros (agua, luz, gas) a bienes inmuebles que formando parte del patrimonio de la empresa se utilicen tanto en las actividades empresariales como para uso privado<\/strong>. La deducci\u00f3n de dichas cuotas deber\u00e1 efectuarse de manera\u00a0proporcional a su utilizaci\u00f3n a efectos de las actividades de la empresa<\/strong>\u00bb.<\/em><\/span><\/p>\n

Considera este \u00f3rgano que,\u00a0en una primera aproximaci\u00f3n, lo cierto es que el art\u00edculo 95 de la\u00a0LIVA<\/a>\u00a0parece excluir de la deducci\u00f3n las cuotas de\u00a0IVA<\/a>\u00a0soportadas por bienes y servicios corrientes (no de inversi\u00f3n) no afectados de forma directa y exclusiva a la actividad empresarial o profesional<\/strong>. En particular, de hecho, en un caso como el examinado en dicho recurso, de suministros proporcionados a un inmueble destinado simult\u00e1neamente para actividades empresariales o profesionales (domicilio fiscal de la empresa) y para necesidades privadas (vivienda de la socia y su marido).<\/span><\/p>\n

Y, es que, no en vano, el apartado cuarto del art\u00edculo 95 de la\u00a0LIVA<\/a>\u00a0contempla la posibilidad de deducir las cuotas soportadas por la adquisici\u00f3n o importaci\u00f3n de determinados bienes y servicios directamente relacionados con los bienes de inversi\u00f3n en proporci\u00f3n al grado de utilizaci\u00f3n en la actividad econ\u00f3mica. Sin embargo, la redacci\u00f3n literal de dicho apartado cuarto parece referirse en exclusiva a los bienes de inversi\u00f3n de la regla 2.\u00aa del apartado tercero, esto es, a veh\u00edculos autom\u00f3viles de turismo y sus remolques, ciclomotores y motocicletas.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, llegado a ese punto, y habida cuenta de que\u00a0el\u00a0IVA<\/a>\u00a0es un impuesto armonizado<\/strong>,\u00a0el TEAC toma en consideraci\u00f3n la normativa comunitaria<\/strong>\u00a0y acude al an\u00e1lisis de la\u00a0Directiva 2006\/112\/CE del Consejo, de 28 de noviembre de 2006<\/a><\/strong>, relativa al sistema com\u00fan del impuesto sobre el valor a\u00f1adido,\u00a0que establece las caracter\u00edsticas principales que han de tener las normas de\u00a0IVA<\/a>\u00a0en la UE. Atiende, en concreto, a sus art\u00edculos 168, 168 bis y 169.<\/span><\/p>\n

De los art\u00edculos 168 y 169 se derivar\u00eda que,\u00a0en la medida en que los bienes y servicios se utilicen para las necesidades de sus operaciones gravadas, el sujeto pasivo tiene derecho, en el Estado miembro en el que realice tales operaciones, a deducir del impuesto devengado las cuotas soportadas<\/strong>\u00a0tanto por operaciones interiores como por adquisiciones intracomunitarias e importaciones. Asimismo, tambi\u00e9n podr\u00e1 deducir las cuotas soportadas en la medida en que los bienes y servicios se utilicen para realizar operaciones exentas que generan derecho a deducir (exenciones plenas), como son las entregas intracomunitarias de bienes y exportaciones y operaciones asimiladas, y operaciones realizadas fuera del territorio de aplicaci\u00f3n del impuesto siempre que, de haberse realizado en su interior, hubieran generado el derecho a deducir. No dar\u00edan derecho a deducir las cuotas soportadas, por tanto, las actividades no sujetas y las exentas limitadas.<\/span><\/p>\n

Es m\u00e1s, afirma el TEAC que el\u00a0art\u00edculo 168 bis de la Directiva\u00a0<\/strong>contempla expresamente la posibilidad de deducir las cuotas de\u00a0IVA<\/a>\u00a0soportadas por los gastos relacionados con un bien inmueble que forma parte del patrimonio empresarial de un sujeto pasivo y que se utiliza por este tanto para la actividad econ\u00f3mica como para fines privados. La deducci\u00f3n de tales cuotas deber\u00e1 efectuarse de manera proporcional a la utilizaci\u00f3n del inmueble en la actividad empresarial.<\/span><\/p>\n

As\u00ed las cosas, la resoluci\u00f3n concluye unificando criterio en el sentido antes indicado, habida cuenta de que \u00abel principio de primac\u00eda del Derecho de la Uni\u00f3n obliga a este Tribunal Central a interpretar la normativa interna espa\u00f1ola de forma acorde con lo dispuesto en la Directiva\u00a0IVA<\/a><\/em><\/strong>. En consecuencia, el\u00a0apartado cuarto del art\u00edculo 95 de la\u00a0LIVA<\/a>\u00a0debe ser interpretado de forma amplia, de tal modo que los bienes y servicios en \u00e9l consignados ni constituyen una lista cerrada ni se refieren \u00fanicamente a los bienes de inversi\u00f3n de la regla 2\u00aa del apartado tercero, alcanzando tambi\u00e9n a los bienes inmuebles<\/strong>. De manera que\u00a0deben entenderse incluidos en dicho listado los gastos por suministros de agua, luz y gas relacionados con los bienes inmuebles<\/strong><\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\n

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