{"id":11519,"date":"2021-02-09T10:31:49","date_gmt":"2021-02-09T09:31:49","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2021\/02\/09\/cumplimiento-por-equivalencia-en-la-obligacion-de-dar-cristobal-mora\/"},"modified":"2026-03-23T12:44:09","modified_gmt":"2026-03-23T11:44:09","slug":"cumplimiento-por-equivalencia-en-la-obligacion-de-dar-cristobal-mora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/de\/2021\/02\/09\/cumplimiento-por-equivalencia-en-la-obligacion-de-dar-cristobal-mora\/","title":{"rendered":"El cumplimiento por equivalencia en la obligaci\u00f3n de dar, por Crist\u00f3bal Mora"},"content":{"rendered":"

En sede de obligaciones, nuestro C\u00f3digo Civil establece que, cuando se deba entregar una cosa determinada, el acreedor, con independencia del derecho que le otorga el art\u00edculo 1.101 (acci\u00f3n indemnizatoria<\/em>), podr\u00e1 compeler al deudor a que realice la entrega.<\/p>\n

Este supuesto se encuadra dentro de la denominada obligaci\u00f3n de dar del C\u00f3digo Civil, que obliga al deudor a entregar una cosa determinada al acreedor conforme a lo pactado en el contrato o previsto en la ley.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 pasa si deviene imposible la entrega por culpa del deudor?<\/p>\n

La parte perjudicada ante el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de entrega del objeto del contrato por devenir imposible por culpa del deudor tiene la posibilidad, no tan solo de resolver el contrato, sino que podr\u00e1 exigir el llamado \u201ccumplimiento por equivalencia\u201d, es decir, solicitar el equivalente econ\u00f3mico de la prestaci\u00f3n a la que ven\u00eda obligado el vendedor-incumplidor.<\/p>\n

Este mecanismo tambi\u00e9n es conocido doctrinalmente como cumplimiento por equivalente, al sustituirse la prestaci\u00f3n originalmente pactada por su valor econ\u00f3mico cuando ya no resulta posible realizarla.<\/p>\n

Obligaci\u00f3n de dar en el C\u00f3digo Civil y consecuencias del incumplimiento<\/strong><\/h2>\n

Es indudable que la falta de entrega puede obedecer \u2013como se\u00f1ala el art. 1.182 del C.C.\u2013 a que la cosa se perdiera o destruyera sin culpa del deudor antes de constituirse en mora.\u00a0 En ese supuesto estar\u00edamos ante una extinci\u00f3n de la obligaci\u00f3n. Si por el contrario la no entrega es causada por el incumplimiento del vendedor, \u00e9ste ser\u00e1 responsable de su incumplimiento.\u00a0 Llegados a este punto deberemos calificar si el acto del deudor es de buena fe o si es de mala fe, doloso.\u00a0 En uno u otro caso los da\u00f1os y perjuicios de que responder\u00e1 ser\u00e1n muy diferentes. Si el deudor es de buena fe, responder\u00e1 de \u00a0\u00a0los previstos o que se hayan podido prever al tiempo de constituirse la obligaci\u00f3n y que sean consecuencia necesaria de su falta de cumplimiento. En cambio, si es de mala fe, responder\u00e1 de todos<\/u><\/strong> los que conocidamente se deriven de la falta de cumplimiento de la obligaci\u00f3n. El incumplimiento doloso se podr\u00eda definir como el prop\u00f3sito consciente e intencionado de eludir el cumplimiento de las obligaciones.<\/p>\n

Cumplimiento por equivalencia cuando no es posible la entrega del bien<\/strong><\/h2>\n

En ocasiones nos encontramos que la parte perjudicada se ve imposibilitada de exigir el cumplimiento in natura<\/em> \u2013esto es, solicitar la entrega f\u00edsica del objeto del contrato\u2013 al estar el bien en poder de un tercero protegido.\u00a0 Imaginemos un supuesto de doble venta, en el que el segundo comprador ha registrado su t\u00edtulo. En ese caso, una de las opciones que ostenta el comprador (perjudicado), es exigir el cumplimiento por equivalencia mediante la restituci\u00f3n de su valor. Este equivalente econ\u00f3mico, no necesariamente forma parte de la obligaci\u00f3n de indemnizar los da\u00f1os y perjuicios que establece el art\u00edculo 1.101 C.C. La prestaci\u00f3n sustitutoria, efectivamente, la constituye el equivalente econ\u00f3mico de la obligaci\u00f3n principal que deb\u00eda cumplir in natura<\/em> la parte vendedora (entrega del bien). \u00a0Retomando el ejemplo apuntado, el vendedor que ha firmado la venta en documento privado de un inmueble, comunica que no va a cumplir y se lo transmite a un tercero de buena fe por mayor precio, que inscribe su t\u00edtulo en el registro de la propiedad, quedando dicho tercero amparado y protegido por la fe p\u00fablica registral.\u00a0 En este supuesto, ese plus de precio obtenido se le podr\u00eda exigir por esta v\u00eda, am\u00e9n de poder solicitar todos los da\u00f1os y perjuicios que se le hayan ocasionado al comprador. El criterio seguido por la jurisprudencia, con peque\u00f1as variaciones ha sido que ese reintegro sustitutivo vendr\u00e1 determinado por el valor que tuviera la cosa en el momento en que se produjo la transmisi\u00f3n a tercero haci\u00e9ndola irreivindicable para el demandante y dicho valor, a falta de acreditaci\u00f3n en contrario, habr\u00e1 de ser el precio de la segunda transmisi\u00f3n que figura en la escritura p\u00fablica de compraventa.<\/p>\n

Diferencia entre cumplimiento por equivalencia y la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios<\/strong><\/h2>\n

Como se\u00f1alan entre otras las sentencias del T.S. de 26 de diciembre de 2006 y 10 de marzo de 2.009: \u201cel cumplimiento por equivalencia sustituye a la prestaci\u00f3n, en virtud de la perpetuatio obligationi<\/em>s mientras que la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios constituye una obligaci\u00f3n nueva y distinta que surge de acuerdo con la Ley (art. 1.101 del C.C.)\u201d.<\/p>\n

El catedr\u00e1tico D. Eugenio Llamas Pombo considera que, en caso de imposibilidad del cumplimiento in natura<\/em>, el acreedor tiene derecho a recibir el equivalente pecuniario como una partida absolutamente separada independiente de da\u00f1os y perjuicios, sin m\u00e1s requisito que acreditar la existencia de la obligaci\u00f3n y la imposibilidad sobrevenida. De donde se deduce, con toda claridad, la absoluta compatibilidad entre el remedio \u00abprestaci\u00f3n del equivalente pecuniario\u00bb y la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios. El primero es cumplimiento \u2014con todos los matices que se quieran\u2014 y el segundo es resarcimiento.<\/p>\n

Cl\u00e1usula penal y cumplimiento por equivalente en la obligaci\u00f3n de dar <\/strong><\/h2>\n

Un aspecto que creo de inter\u00e9s resaltar es qu\u00e9 ocurre con los contratos en los que se ha pactado una cl\u00e1usula penal compensatoria de los da\u00f1os. Pues bien, a pesar del art. 1.152 del C\u00f3digo Civil, que contempla que la pena sustituye los da\u00f1os y perjuicios, \u00e9sta no actuar\u00eda como l\u00edmite en los casos de incumplimiento doloso, pues en este supuesto la jurisprudencia se\u00f1ala que en los casos en que se haya pactado una cl\u00e1usula penal por una cuant\u00eda inferior a los da\u00f1os y perjuicios efectivamente producidos, el incumplidor deber\u00e1 abonar a la otra parte los da\u00f1os y perjuicios efectivamente producidos. Es copiosa la doctrina jurisprudencial que lo admite sin problemas, cuando:<\/p>\n

A)<\/strong> el incumplimiento fue doloso, no hay ninguna duda de que el acreedor, adem\u00e1s de la pena pactada, podr\u00e1 reclamar por v\u00eda ordinaria (art. 1.101 y siguientes del C.C.) todos los dem\u00e1s da\u00f1os sufridos. \u00a0Pues, de lo contrario, ser\u00eda tanto como admitir una renuncia previa, anticipada a la responsabilidad por dolo, algo prohibido por el art. 1.102 del C.C.;<\/p>\n

y B)<\/strong> Si el da\u00f1o causado es distinto del previsto en la pena, es decir, si la cl\u00e1usula sanciona un incumplimiento determinado y se da otra forma de incumplir, entonces se podr\u00edan reclamar esos da\u00f1os, no previstos en la cl\u00e1usula penal, por la v\u00eda normal de resarcimiento de da\u00f1os.<\/p>\n

Puedes ver este art\u00edculo en formato pdf<\/a><\/strong> haciendo clic en este enlace<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Crist\u00f3bal Mora<\/h3>\n
Abogado de FMSB<\/h5>\n
\n

#fmsb #fontmorasainzdebaranda #abogados #economistas #derecho #civil #obligaciones #contratos #dar #acci\u00f3n #indemnizaci\u00f3n #incumplimiento #baleares #mallorca #menorca #ibiza #manacor #elarenal #andratx #law #lawyers #solicitors<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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