{"id":10982,"date":"2024-04-18T23:03:55","date_gmt":"2024-04-18T21:03:55","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/"},"modified":"2024-04-18T23:03:55","modified_gmt":"2024-04-18T21:03:55","slug":"bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/","title":{"rendered":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h1>\n

El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas<\/span> <\/strong><\/h1>\n

El Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC)<\/strong> ha fijado un criterio importante en relaci\u00f3n con las cargas hipotecarias previas<\/strong> y de los bienes ofrecidos en garant\u00eda en los procedimientos tributarios. La reciente resoluci\u00f3n del TEAC 6931\/2023, de fecha 14 de marzo<\/strong> de 2024<\/a> (haz clic aqu\u00ed<\/a><\/strong> para descargarla en formato pdf) se\u00f1ala que la mera existencia de cargas hipotecarias previas no determina autom\u00e1ticamente la falta de idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda para deudas tributarias<\/strong>. Se destaca que la mera presencia de estas cargas no debe vaciar de contenido las garant\u00edas hipotecarias posteriores.<\/p>\n

Caso
\n<\/strong><\/span><\/h2>\n

El caso en cuesti\u00f3n se refiere a un incidente de suspensi\u00f3n en el que se solicit\u00f3 la suspensi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n<\/strong> de un acuerdo impugnado mediante una garant\u00eda hipotecaria. La solicitud fue denegada debido a que el valor del bien ofrecido como garant\u00eda se consider\u00f3 econ\u00f3micamente insuficiente, principalmente debido a una carga hipotecaria previa significativa<\/strong>.<\/p>\n

Argumentos<\/span> del TEAC<\/strong><\/span><\/h2>\n

El TEAC argumenta que la exclusi\u00f3n autom\u00e1tica de la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda debido a sus cargas hipotecarias previas ser\u00eda injusta e irrazonable. En lugar de eso, se enfatiza la importancia de evaluar la suficiencia econ\u00f3mica de los bienes una vez descontadas las cargas existentes<\/strong>.<\/p>\n

El TEAC tambi\u00e9n hace referencia en este resoluci\u00f3n a\u00a0 otras anteriores en las que se abord\u00f3 la cuesti\u00f3n de las cargas hipotecarias previas, como la resoluci\u00f3n n.\u00ba 7272\/2022, de 18 de abril de 2023<\/b>, se\u00f1alando que:<\/b><\/p>\n

\u00ab(…) sobre esta particular cuesti\u00f3n se ha pronunciado el TEAR de Extremadura en la Resoluci\u00f3n de 6 de septiembre de 2019 (RG 10\/00246\/2019\/50\/0), cuyos fundamentos pueden ser asumidos por este Tribunal Central y extrapolados al presente supuesto:<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

CUARTO.- (…) Aqu\u00ed la Oficina de Recaudaci\u00f3n, atendiendo al importe de las deudas a garantizar y al valor y la carga que gravaba la finca ofrecida, apreci\u00f3 suficiencia econ\u00f3mica de la garant\u00eda, denegando la solicitud exclusivamente por considerar aquella “jur\u00eddicamente insuficiente”; y ello al entender que, existiendo una carga previa hipotecaria -aunque por una cantidad relativamente peque\u00f1a-, en la eventualidad de que aquella se ejecutase desaparecer\u00eda la garant\u00eda a favor de la Hacienda P\u00fablica “ya que ese es el efecto que prev\u00e9 nuestro derecho hipotecario en estos casos”.<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Es decir, que toda finca que se ofrezca en garant\u00eda, si tiene una carga previa -por m\u00ednima que sea- va a ser considerada por la Administraci\u00f3n “jur\u00eddicamente insuficiente”, aunque econ\u00f3micamente cubra con holgura el importe a garantizar<\/b>. Y ello porque de ejecutarse la garant\u00eda por el acreedor preferente, desaparecer\u00eda para la Hacienda P\u00fablica de acuerdo con el derecho hipotecario (no se cita ning\u00fan precepto).<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Evidentemente, este razonamiento ha de ser rechazado<\/b>, pues el mismo dejar\u00eda vac\u00edas de contenido todas las garant\u00edas consistentes en segunda o sucesivas hipotecas<\/b>. El hecho de que se ejecute el bien para satisfacer la deuda existente con alguno de los acreedores hipotecarios, \u00fanicamente va a suponer que alguno de estos se quede sin garant\u00eda cuando el importe resultante de aquella ejecuci\u00f3n no sea suficiente para cubrir el total de las deudas garantizadas, cuesti\u00f3n esta que es precisamente la que se tiene en cuenta al valorar la suficiencia econ\u00f3mica de la garant\u00eda. Pero descartada la insuficiencia econ\u00f3mica, en el caso de ejecutarse la garant\u00eda, y una vez satisfecha la deuda de los acreedores preferentes, el excedente ha de depositarse a favor de los acreedores sucesivos, por lo que no puede hablarse de que su garant\u00eda haya desaparecido, sino en todo caso de que ha modificado su naturaleza, al haberse hecho l\u00edquida<\/b>\u00bb.<\/span><\/i><\/span><\/p><\/blockquote>\n

Conclusiones<\/strong><\/span><\/h2>\n

En resumen, la resoluci\u00f3n del TEAC proporciona orientaci\u00f3n sobre c\u00f3mo abordar las garant\u00edas hipotecarias en el contexto de deudas tributarias. Se subraya la importancia de evaluar la idoneidad econ\u00f3mica de los bienes ofrecidos como garant\u00eda, incluso en presencia de cargas hipotecarias previas significativas.<\/p>\n

\u00bfTiene cualquier duda en el \u00e1mbito<\/span> tributario? En FMSB podemos ayudarle<\/strong><\/span><\/h2>\n

Recuerde que en Font Mora Sainz de Baranda<\/strong>\u00a0\u2013abogados y economistas<\/em>\u2013<\/a>\u00a0<\/span>somos expertos en Derecho\u00a0fiscal<\/a> y tributario<\/a> y podemos ofrecerle asesoramiento personalizado para su concreto caso. Adem\u00e1s, le ayudaremos a proteger sus derechos en caso de que precise defender sus intereses frente a Hacienda, cualquier \u00f3rgano de la administraci\u00f3n tributaria, as\u00ed como en los Tribunales.<\/p>\n

\n

#fmsb #abogados #economistas #derecho #fiscal #tributario #impuestos #bienes #garant\u00eda #deudas #inmueble #cargas #law #lawyers #solicitors #baleares #palma #inca #manacor #elarenal #portdandratx #mallorca #menorca #ibiza<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas El Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC) ha fijado un criterio importante en relaci\u00f3n con las cargas hipotecarias previas y de los bienes ofrecidos en garant\u00eda en los procedimientos tributarios. La reciente resoluci\u00f3n del TEAC 6931\/2023, de fecha 14 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10416,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2148,2149,2250,2152,2804],"tags":[2156,2608,3214,2158,3215,3216,3217,3218,2625,2168,2169,3219,3220,2173,2174,3221,2175,2270,2271,2899,2594,2178,2179,3222,2181,2182,2184,3223,2286,3224,2186,2190,2193,2302,3225,2650,2303,2304],"class_list":["post-10982","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-en","category-blog-en-2","category-derecho-fiscal-en","category-home-en-2","category-impuestos-en","tag-abogados-en","tag-aeat-en","tag-agua-en","tag-baleares-en","tag-consulta-vinculante-en","tag-cuotas-soportadas-en","tag-deducibilidad-en","tag-devolucion-de-iva-en","tag-direccion-general-de-tributos-en","tag-economistas-en","tag-el-arenal-en","tag-electricidad-en","tag-facturas-impagadas-en","tag-fmsb-en","tag-font-mora-sainz-de-baranda-en","tag-gas-en","tag-ibiza-en-2","tag-impuesto-de-sucesiones-en","tag-impuestos-en-2","tag-inca-en","tag-iva-en","tag-law-en-2","tag-lawyers-en-2","tag-luz-en","tag-mallorca-en-2","tag-manacor-en","tag-menorca-en-2","tag-ministerio-de-hacienda-en","tag-palma-en","tag-parcialmente-afecto-en","tag-port-dandratx-en","tag-puerto-de-andratx-en","tag-solicitors-en","tag-sucesiones-y-donaciones-en","tag-suministros-en","tag-teac-en","tag-tributacion-en","tag-tributos-en"],"yoast_head":"\nEl TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-18T21:03:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"fmsb\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@fmsb-disstint\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"fmsb\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\"},\"author\":{\"name\":\"fmsb\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\"},\"headline\":\"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas\",\"datePublished\":\"2024-04-18T21:03:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\"},\"wordCount\":805,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg\",\"keywords\":[\"abogados\",\"aeat\",\"agua\",\"baleares\",\"consulta vinculante\",\"cuotas soportadas\",\"deducibilidad\",\"devoluci\u00f3n de IVA\",\"direcci\u00f3n general de tributos\",\"economistas\",\"el arenal\",\"electricidad\",\"facturas impagadas\",\"fmsb\",\"font mora sainz de baranda\",\"gas\",\"ibiza\",\"impuesto de sucesiones\",\"impuestos\",\"inca\",\"iva\",\"law\",\"lawyers\",\"luz\",\"mallorca\",\"Manacor\",\"menorca\",\"ministerio de hacienda\",\"Palma\",\"parcialmente afecto\",\"port d’andratx\",\"puerto de andratx\",\"solicitors\",\"sucesiones y donaciones\",\"suministros\",\"TEAC\",\"tributaci\u00f3n\",\"tributos\"],\"articleSection\":[\"actualidad\",\"blog\",\"Derecho Fiscal\",\"Home\",\"impuestos\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\",\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\",\"name\":\"El TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-18T21:03:55+00:00\",\"description\":\"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg\",\"width\":2000,\"height\":2000},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg\",\"width\":154,\"height\":52,\"caption\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\",\"name\":\"fmsb\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"fmsb\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/fmsb-disstint\"],\"url\":\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/author\/fmsb\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda","description":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"El TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda","og_description":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas","og_url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/","og_site_name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","article_published_time":"2024-04-18T21:03:55+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":2000,"url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"fmsb","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@fmsb-disstint","twitter_misc":{"Written by":"fmsb","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/"},"author":{"name":"fmsb","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2"},"headline":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas","datePublished":"2024-04-18T21:03:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/"},"wordCount":805,"publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg","keywords":["abogados","aeat","agua","baleares","consulta vinculante","cuotas soportadas","deducibilidad","devoluci\u00f3n de IVA","direcci\u00f3n general de tributos","economistas","el arenal","electricidad","facturas impagadas","fmsb","font mora sainz de baranda","gas","ibiza","impuesto de sucesiones","impuestos","inca","iva","law","lawyers","luz","mallorca","Manacor","menorca","ministerio de hacienda","Palma","parcialmente afecto","port d’andratx","puerto de andratx","solicitors","sucesiones y donaciones","suministros","TEAC","tributaci\u00f3n","tributos"],"articleSection":["actualidad","blog","Derecho Fiscal","Home","impuestos"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/","name":"El TEAC fija criterio de los bienes con cargas como garant\u00eda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg","datePublished":"2024-04-18T21:03:55+00:00","description":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#primaryimage","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/FMSB-TEAC-criterio-idoneidad-bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias.jpg","width":2000,"height":2000},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2024\/04\/18\/bienes-en-garantia-con-cargas-hipotecarias-previas\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El TEAC fija criterio sobre la idoneidad de los bienes ofrecidos en garant\u00eda que tengan cargas hipotecarias previas"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","width":154,"height":52,"caption":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2","name":"fmsb","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","caption":"fmsb"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/fmsb-disstint"],"url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/author\/fmsb\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10982"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}