{"id":11184,"date":"2023-04-27T09:20:43","date_gmt":"2023-04-27T07:20:43","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2023\/04\/27\/el-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea-siempre-llama-dos-veces-por-ana-lobo\/"},"modified":"2023-04-27T09:20:43","modified_gmt":"2023-04-27T07:20:43","slug":"el-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea-siempre-llama-dos-veces-por-ana-lobo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/04\/27\/el-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea-siempre-llama-dos-veces-por-ana-lobo\/","title":{"rendered":"El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea siempre llama dos veces, por Ana Lobo"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6894\" src=\"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1.jpg 2000w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1-300x300.jpg 300w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1-150x150.jpg 150w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1-768x768.jpg 768w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-1-1536x1536.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/p>\n<h1><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea siempre llama dos veces<\/strong><\/span><\/h1>\n<p>El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) ha vuelto a poner en un brete al Tribunal Supremo. Si el lector ha estado siguiendo los vaivenes del Tribunal Supremo respecto de sus dispares pronunciamientos acerca de las <span style=\"color: #ff0000;\"><strong>cl\u00e1usulas abusivas<\/strong><\/span>, no le pillar\u00e1 por sorpresa el siguiente titular:<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>El TJUE, en contraposici\u00f3n al Tribunal Supremo, avala considerar abusiva la comisi\u00f3n de apertura de las hipotecas en caso de que no pasen el control de transparencia<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>Se abre de este modo un cap\u00edtulo que muchos d\u00e1bamos por cerrado. As\u00ed, la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 23 de enero de 2019 parec\u00eda zanjar la cuesti\u00f3n al considerar que la comisi\u00f3n de apertura formaba parte del precio del contrato y, en consecuencia, no proced\u00eda examinar su posible abusividad -aunque s\u00ed su transparencia-. Tras dicho mazazo judicial, si se nos permite la expresi\u00f3n, el TJUE apareci\u00f3 en escena y dict\u00f3 la sentencia de fecha 16 de julio de 2020 que si bien aviv\u00f3 la pol\u00e9mica e ilusion\u00f3 al consumidor, no concret\u00f3 nada. De hecho, ello provoc\u00f3 pronunciamientos divergentes entre las distintas Audiencias Provinciales de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p>Ante dicho escenario, al Tribunal Supremo no le ha quedado m\u00e1s remedio que acudir al TJUE quien, en detrimento del sector bancario, ha dictado la <strong><a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=271337&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=291397\"><span style=\"color: #ff0000;\">sentencia de fecha 16 de marzo de 2023<\/span><\/a><\/strong> que, una vez m\u00e1s, deja la puerta abierta al consumidor que pretenda reclamar ante los Tribunales la abusividad de la comisi\u00f3n de apertura.<\/p>\n<p>Dicho pronunciamiento trae causa en la demanda que un consumidor interpone frente a Caixabank solicitando sea declarada nula la cl\u00e1usula relativa a la comisi\u00f3n de apertura por ser abusiva y, asimismo, la restituci\u00f3n de la cantidad abonada en su d\u00eda, 845\u20ac.<\/p>\n<p>La demanda fue estimada en primera instancia y segunda instancia por considerar que el banco no hab\u00eda demostrado que la comisi\u00f3n cobrada correspondiera a la prestaci\u00f3n de un servicio efectivo. Caixabank recurri\u00f3 entonces ante el Tribunal Supremo, lo que nos lleva al punto de origen.<\/p>\n<p>En su sentencia el TJUE explica que \u201c<em>el juez nacional deber\u00e1 comprobar, a la vista de todos los elementos de hecho pertinentes, que el\u00a0prestatario\u00a0est\u00e1 en condiciones de evaluar las consecuencias econ\u00f3micas que se deriven para \u00e9l de dicha cl\u00e1usula, entender la naturaleza de los servicios proporcionados como contrapartida de los gastos previstos en ella y verificar que no hay solapamiento entre los distintos gastos previstos en el contrato o entre los servicios que estos retribuyen<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el TJUE ha venido a dejar claro que la comisi\u00f3n de apertura no forma parte del precio, lo que echa por tierra el planteamiento inicial del Tribunal Supremo. Concretamente dispone:<\/p>\n<p>\u201c<em>Habida cuenta del conjunto de las anteriores consideraciones, debe responderse a las cuestiones prejudiciales s\u00e9ptima a d\u00e9cima que el art\u00edculo 3, el art\u00edculo 4, apartado 2, y el art\u00edculo 5 de la Directiva 93\/13 deben interpretarse en el sentido de que las cl\u00e1usulas contractuales incluidas en el concepto de \u00abobjeto principal del contrato\u00bb deben entenderse como las que regulan las prestaciones esenciales de ese contrato y que, como tales, lo caracterizan. En cambio, las cl\u00e1usulas de car\u00e1cter accesorio respecto de las que definen la esencia misma de la relaci\u00f3n contractual no est\u00e1n incluidas en dicho concepto. El hecho de que una comisi\u00f3n de apertura est\u00e9 incluida en el coste total de un pr\u00e9stamo hipotecario no implica que sea una prestaci\u00f3n esencial de este. En cualquier caso, un \u00f3rgano jurisdiccional de un Estado miembro est\u00e1 obligado a controlar el car\u00e1cter claro y comprensible de una cl\u00e1usula contractual referida al objeto principal del contrato, con independencia de si el art\u00edculo 4, apartado 2, de esta Directiva ha sido transpuesto al ordenamiento jur\u00eddico de ese Estado miembro<\/em><em>\u201d.<\/em><\/p>\n<p>Y esto es relevante porque permite analizar la cl\u00e1usula desde el desequilibrio que causa a las partes contratantes. En concreto falla a favor de que se analice si existe un servicio efectivamente prestado que justifique el cobro de dicha comisi\u00f3n:<\/p>\n<p>\u201c<em>Habida cuenta de las anteriores consideraciones, debe responderse a la und\u00e9cima cuesti\u00f3n prejudicial en el asunto C<\/em><em>\u2011<\/em><em>224\/19 que el art<\/em><em>\u00ed<\/em><em>culo 3, apartado 1, de la Directiva 93\/13 debe interpretarse en el sentido de que una cl<\/em><em>\u00e1<\/em><em>usula de un contrato de pr<\/em><em>\u00e9<\/em><em>stamo celebrado entre un consumidor y una entidad financiera que impone al consumidor el pago de una comisi\u00f3n de apertura puede causar en detrimento del consumidor, contrariamente a las exigencias de la buena fe, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato, cuando la entidad financiera no demuestre que esta comisi\u00f3n responde a servicios efectivamente prestados y gastos en los que haya incurrido, extremo cuya comprobaci\u00f3n incumbe al \u00f3rgano jurisdiccional remitente<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, la <a href=\"https:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=271337&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=291397\"><span style=\"color: #ff0000;\">sentencia del 16 de marzo del TJUE<\/span><\/a> es una esperanzadora noticia para todos aquellos consumidores que han decidido reclamar judicialmente y para todos los que, en el ejercicio leg\u00edtimo de sus derechos, deseen iniciar sus respectivas acciones judiciales. Tambi\u00e9n es una muestra de que si bien las entidades pueden haber influido en la opini\u00f3n del Tribunal Supremo, su influencia -por suerte- a\u00fan no permea las resoluciones del TJUE.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fmsb.eu\/ana-lobo-menendez\/\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6897\" src=\"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2.jpg 2000w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2-300x300.jpg 300w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2-150x150.jpg 150w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2-768x768.jpg 768w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/FMSB-el-TJUE-siempre-llama-dos-veces-2-1536x1536.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p><span style=\"color: #999999;\">#fmsb #fontmorasainzdebaranda #abogados #economistas #derecho #derechocivil #codigocivil #nulidad #contrato #contratos #pr\u00e9stamo #garant\u00eda #hipoteca #consumidores #extincion #consumaci\u00f3n #prestamos #bancos #restitucion #clausulasabusivas #accion #prestatario #cl\u00e1usulasuelo #suelo #gastos #irph #comisi\u00f3ndeapertura #baleares #mallorca #menorca #ibiza #palma #elarenal #manacor #inca #portdandratx #law #lawyers #solicitors<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea siempre llama dos veces El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) ha vuelto a poner en un brete al Tribunal Supremo. 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