{"id":11254,"date":"2023-01-27T18:15:20","date_gmt":"2023-01-27T17:15:20","guid":{"rendered":"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/"},"modified":"2023-01-27T18:15:20","modified_gmt":"2023-01-27T17:15:20","slug":"una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/","title":{"rendered":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6544\" src=\"http:\/\/fmsb.disstintbeta.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg 1600w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion-300x225.jpg 300w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion-768x576.jpg 768w, https:\/\/font-mora-sainz-baranda.fra1.digitaloceanspaces.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion-1536x1152.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un juez ha invalidado, en una pionera sentencia, siete cl\u00e1usulas de un contrato de alquiler entre una inquilina de Granollers (Barcelona) y el fondo de inversiones inmobiliarias AZORA, propietario de la vivienda. El Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona ha estimado la demanda de arrendataria y, adem\u00e1s, condenado al fondo AZORA a pagar las costas del procedimiento. Entre las cl\u00e1usulas anuladas m\u00e1s importantes se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>la cl\u00e1usula que permit\u00eda al propietario retener la fianza;<\/li>\n<li>la que impon\u00eda una penalizaci\u00f3n por retraso en el desalojo del triple de la renta diaria por d\u00eda de demora;<\/li>\n<li>la cl\u00e1usula que conten\u00eda una renuncia de derechos por parte del inquilino en caso de interrupci\u00f3n de servicios\/suministros por causas ajenas al arrendador;<\/li>\n<li>la que facultaba al propietario a hacer inspecciones peri\u00f3dicas de la vivienda para comprobar su estado;<\/li>\n<li>la que facultaba a la resoluci\u00f3n del contrato ante incumplimientos no esenciales;<\/li>\n<li>la que impon\u00eda al inquilino el pago de gastos en atenci\u00f3n a determinados incumplimientos;<\/li>\n<li>la cl\u00e1usula que aduc\u00eda que el resto de cl\u00e1usulas presentes en el contrato se hab\u00edan negociado individualmente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La importancia de la sentencia, que no es firme (cabe recurso frente a la misma), radica, seg\u00fan la defensa de la inquilina, en que es la primera vez que un Juzgado elimina cl\u00e1usulas abusivas y que generan desequilibrio entre las partes del contrato de arrendamiento.<\/p>\n<p>Lee a continuaci\u00f3n la noticia del <strong><a href=\"https:\/\/www.abogacia.es\/actualidad\/noticias\/una-sentencia-contra-un-fondo-buitre-abre-la-puerta-a-anular-clausulas-abusivas-de-los-contratos-de-alquiler\/\">Consejo General de la Abogac\u00eda Espa\u00f1ola<\/a><\/strong> al respecto:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><span style=\"color: #993300;\">Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler del propietario de la vivienda, el Fondo AZORA, a su inquilina por abusivas<br \/>\n<\/span><\/h1>\n<div class=\"text-editor-content\">\n<h3><strong><span style=\"color: #993300;\">FUENTE: <\/span><a href=\"https:\/\/www.abogacia.es\/actualidad\/noticias\/una-sentencia-contra-un-fondo-buitre-abre-la-puerta-a-anular-clausulas-abusivas-de-los-contratos-de-alquiler\/\"><span style=\"color: #000080;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><span style=\"color: #993300;\">Abogacia.es (Consejo General de la Abogac\u00eda)<\/span><\/span><\/span><\/a><\/strong><\/h3>\n<h1><\/h1>\n<div class=\"text-editor-content\">\n<p>Un juzgado de Barcelona ha declarado nulas por abusivas diversas cl\u00e1usulas incorporadas a los contratos de alquiler del fondo de inversi\u00f3n Azora, gran tenedor de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler en Espa\u00f1a con alrededor de 13.000 inmuebles en propiedad.<\/p>\n<p data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Una vecina de Granollers interpuso una demanda en 2020 ante el Juzgado de Primera Instancia n\u00ba 31 de esa ciudad, porque las cl\u00e1usulas del contrato contraven\u00edan la normativa legal vigente. Entre ellas, destaca la denominada \u201cbonificaci\u00f3n de la renta\u201d, que aplica una subida del precio del alquiler a partir del tercer a\u00f1o del contrato, por el que la inquilina pas\u00f3 de pagar 690 euros al mes a 1.100 euros.<\/p>\n<p>\u201cEs la primera vez que un juzgado en nuestro pa\u00eds condena la inclusi\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas y que generan desequilibrios entre arrendadores y arrendatarios\u201d, afirma Montse Serrano, abogada del Colectivo Ronda, defensora de la inquilina, quien recuerda que \u201cla ley de arrendamientos urbanos establece que solo se puede incrementar la renta en funci\u00f3n del IPC\u201d.<\/p>\n<p>Para la letrada este fallo puede ser un precedente esperanzador para miles de familias en situaciones similares. \u201cSupone el convencimiento por parte de muchos arrendatarios de que determinadas cl\u00e1usulas, a pesar de que se hayan firmado por las dos partes, son abusivas y puedan ser suprimidas de un contrato\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la sentencia impone la nulidad de otras ocho cl\u00e1usulas contractuales, que inclu\u00eda la aplicaci\u00f3n de una penalizaci\u00f3n econ\u00f3mica del 300% del precio diario del alquiler por la demora en la entrega de las llaves, las visitas peri\u00f3dicas del arrendador o la retenci\u00f3n de la totalidad de la fianza por la existencia de desperfectos m\u00ednimos.<\/p>\n<p>La abogada adelanta que ya est\u00e1n llevando m\u00e1s procesos judiciales de este tipo pero que tambi\u00e9n es fundamental que haya leyes que blinden estas pr\u00e1cticas. \u201cCuanto m\u00e1s regulado est\u00e9 el mercado del alquiler, menos pr\u00e1cticas de este tipo podr\u00e1n proliferar, y as\u00ed evitar una clar\u00edsima desproporci\u00f3n entre los ingresos de las personas y los alquileres, inasumibles para una parte importante de la poblaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>La sentencia no es firme. Ahora el propietario tiene 20 d\u00edas para apelar a la Audiencia Provincial de Barcelona.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<hr \/>\n<p><span style=\"color: #999999;\">#fmsb #abogados #economistas #derecho #civil #arrendamiento #contrato #alquiler #cl\u00e1usulas #abusivas #sentencia #fondo #propietario #inquilino #arrendador #arrendatario #fianza #renuncia #baleares #palma #elarenal #puertoandratx #manacor #lawyers #solicitors<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Un juez ha invalidado, en una pionera sentencia, siete cl\u00e1usulas de un contrato de alquiler entre una inquilina de Granollers (Barcelona) y el fondo de inversiones inmobiliarias AZORA, propietario de la vivienda. El Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona ha estimado la demanda de arrendataria y, adem\u00e1s, condenado al fondo AZORA a pagar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9920,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2148,3028,2149,2407,2150,2152],"tags":[2156,3029,3030,3031,3032,4874,2158,2414,2421,4875,3470,2166,2168,2169,2964,4876,2173,4877,4878,2174,4879,2178,2179,2182,2286,4880,4881,2738,2197],"class_list":["post-11254","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-en","category-alquiler-arrendamientos-en","category-blog-en-2","category-contratos-en","category-derecho-civil-en","category-home-en-2","tag-abogados-en","tag-alquiler-en","tag-arrendador-en","tag-arrendamiento-en","tag-arrendatario-en","tag-azora-en","tag-baleares-en","tag-clausulas-abusivas-en","tag-contrato-en","tag-contrato-de-alquiler-en","tag-covid-19-en","tag-derecho-en","tag-economistas-en","tag-el-arenal-en","tag-empresas-en","tag-fianza-en","tag-fmsb-en","tag-fondo-en","tag-fondo-buitre-en","tag-font-mora-sainz-de-baranda-en","tag-inquilino-en","tag-law-en-2","tag-lawyers-en-2","tag-manacor-en","tag-palma-en","tag-propietario-en","tag-renuncia-de-derechos-en","tag-sentencia-en","tag-vivienda-en"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"&nbsp; Un juez ha invalidado, en una pionera sentencia, siete cl\u00e1usulas de un contrato de alquiler entre una inquilina de Granollers (Barcelona) y el fondo de inversiones inmobiliarias AZORA, propietario de la vivienda. El Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona ha estimado la demanda de arrendataria y, adem\u00e1s, condenado al fondo AZORA a pagar [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-27T17:15:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"fmsb\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@fmsb-disstint\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"fmsb\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"fmsb\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\"},\"headline\":\"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina\",\"datePublished\":\"2023-01-27T17:15:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/\"},\"wordCount\":717,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\",\"keywords\":[\"abogados\",\"alquiler\",\"arrendador\",\"arrendamiento\",\"arrendatario\",\"AZORA\",\"baleares\",\"clausulas abusivas\",\"contrato\",\"contrato de alquiler\",\"covid 19\",\"derecho\",\"economistas\",\"el arenal\",\"empresas\",\"fianza\",\"fmsb\",\"fondo\",\"fondo buitre\",\"font mora sainz de baranda\",\"inquilino\",\"law\",\"lawyers\",\"Manacor\",\"Palma\",\"propietario\",\"renuncia de derechos\",\"sentencia\",\"vivienda\"],\"articleSection\":[\"actualidad\",\"alquiler arrendamientos\",\"blog\",\"contratos\",\"Derecho Civil\",\"Home\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/\",\"name\":\"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\",\"datePublished\":\"2023-01-27T17:15:20+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1200},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/2023\\\/01\\\/27\\\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/logo.svg\",\"width\":154,\"height\":52,\"caption\":\"FMSB Abogados y Economistas en Baleares\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2\",\"name\":\"fmsb\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"fmsb\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/fmsb-disstint\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/fmsb.eu\\\/en\\\/author\\\/fmsb\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","og_description":"&nbsp; Un juez ha invalidado, en una pionera sentencia, siete cl\u00e1usulas de un contrato de alquiler entre una inquilina de Granollers (Barcelona) y el fondo de inversiones inmobiliarias AZORA, propietario de la vivienda. El Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona ha estimado la demanda de arrendataria y, adem\u00e1s, condenado al fondo AZORA a pagar [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/","og_site_name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","article_published_time":"2023-01-27T17:15:20+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1200,"url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"fmsb","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@fmsb-disstint","twitter_misc":{"Written by":"fmsb","Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/"},"author":{"name":"fmsb","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2"},"headline":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina","datePublished":"2023-01-27T17:15:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/"},"wordCount":717,"publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg","keywords":["abogados","alquiler","arrendador","arrendamiento","arrendatario","AZORA","baleares","clausulas abusivas","contrato","contrato de alquiler","covid 19","derecho","economistas","el arenal","empresas","fianza","fmsb","fondo","fondo buitre","font mora sainz de baranda","inquilino","law","lawyers","Manacor","Palma","propietario","renuncia de derechos","sentencia","vivienda"],"articleSection":["actualidad","alquiler arrendamientos","blog","contratos","Derecho Civil","Home"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/","name":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina - FMSB Abogados y Economistas en Baleares","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg","datePublished":"2023-01-27T17:15:20+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#primaryimage","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FMSB-Abogados-Sentencia-clausulas-abusivas-en-contrato-de-alquiler-fondo-de-inversion.jpg","width":1600,"height":1200},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2023\/01\/27\/una-sentencia-anula-7-clausulas-del-contrato-de-alquiler-de-una-vivienda-propiedad-del-fondo-azora-por-abusivas-con-su-inquilina\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Una sentencia anula 7 cl\u00e1usulas del contrato de alquiler de una vivienda, propiedad del fondo AZORA, por abusivas con su inquilina"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#website","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#organization","name":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares","url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/fmsb.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/logo.svg","width":154,"height":52,"caption":"FMSB Abogados y Economistas en Baleares"},"image":{"@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/#\/schema\/person\/9fba7c70814b0cd34d35d655d36a4ca2","name":"fmsb","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/426f4d5b0ebcace85460caf87cdaaa193694b611e990615d87a13f322fb7ee7f?s=96&d=mm&r=g","caption":"fmsb"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/fmsb-disstint"],"url":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/author\/fmsb\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11254","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11254"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11254\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11254"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fmsb.eu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}