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<\/a><\/p>\n\nDOMINGO 24 DE JULIO DE 2022
\n<\/span><\/h6>\nDOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020<\/span><\/h6>\n<\/div>\n\nEl color del cristal del Tribunal Supremo<\/strong><\/a><\/h1>\n<\/div>\n\nPor\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda<\/span><\/strong><\/p>\nM\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR<\/span><\/strong><\/a><\/h6>\n\u00a0<\/strong><\/p>\nSeguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY es que en el mundo traidor \/ nada hay verdad ni mentira \/ todo es seg\u00fan el color \/ del cristal con que se mira\u00bb<\/em>.<\/p>\nYo siempre la he tenido presente ya que as\u00ed se titulaba una novela \u201cinacabada\u201d de mi padre sobre el golpe de estado del 23-F en la que, como pol\u00edtico que fue de la transici\u00f3n, les otorgaba a los personajes intervinientes otros roles diferentes -m\u00e1s realistas- de los que las apariencias les atribu\u00edan.<\/p>\n
En definitiva, la cita es una manera de expresar -y admitir-, que nada vale, que ning\u00fan valor es inmutable ni ninguna realidad es \u00fanica, de forma que todo puede verse de forma diferente seg\u00fan lo interpretemos conforme a criterios del momento, de la situaci\u00f3n o a criterios subjetivos. Vamos, lo que se define coloquialmente como \u00abaplicar la Ley Campoamor<\/em>\u00bb.<\/p>\nY eso es lo que ha pasado con la interpretaci\u00f3n que ha realizado nuestro Tribunal Supremo de la tributaci\u00f3n de las opciones de compra en su recient\u00edsima Sentencia 2599\/2022 del pasado 21 de junio, cuesti\u00f3n que tiene gran trascendencia y que les relato a continuaci\u00f3n.<\/p>\n
No s\u00e9 si recuerdan que hace varios art\u00edculos les contaba que tuvieran cuidado con estas operaciones, ya que el criterio de la Direcci\u00f3n General de Tributos y del Tribunal Supremo, recogido fundamentalmente en dos sentencias de 2015 y 2020 \u2013\u201ccuan largo me lo fiais, amigo Sancho<\/em>\u201d-, era que las primas recibidas como consecuencia de un contrato de opci\u00f3n de compra se convert\u00edan para el transmitente persona f\u00edsica en una ganancia de patrimonio -en eso no ha cambiado el criterio- que se integraba en la base general del impuesto sobre la renta, y ello de forma independiente a la compraventa.<\/p>\nEl fundamento era que, mediante ese contrato de opci\u00f3n de compra, el optante lo que adquiere es un derecho para decidir, unilateralmente, si va a realizar o no la compraventa en el plazo establecido, momento en que para el cedente surge la correspondiente obligaci\u00f3n de venta del objeto por el precio convenido.<\/p>\n
En consecuencia, lo cobrado como prima era exclusivamente una contraprestaci\u00f3n por la limitaci\u00f3n de las facultades dominicales, del \u201cius disponendi<\/em>\u201d, de forma que, para el Supremo, esa ganancia ni ten\u00eda periodo de generaci\u00f3n ni coste de adquisici\u00f3n, es decir, se generaba \u201cex Novo<\/em>\u201d. Y eso con independencia de la que se generar\u00e1, en su caso, con la compraventa.<\/p>\nY ya les adelantaba en ese art\u00edculo, bajo mi cristal de \u201cmiope\u201d empedernido, que dicho criterio era contrario a toda l\u00f3gica ya que es imposible que se pueda \u201cseparar\u201d y transmitir un derecho que no he adquirido con anterioridad, de forma que la ganancia de patrimonio se deb\u00eda, por l\u00f3gica, integrar en la base del ahorro, tomando como momento de adquisici\u00f3n el propio de la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
La diferencia no es \u201cbalad\u00ed\u201d. Si pensamos en que voy a vender una casa por un mill\u00f3n de euros, y cobro una prima por conceder un derecho de opci\u00f3n de compra de 200.000 euros, conforme al criterio del Tribunal Supremo pagar\u00eda en renta por la opci\u00f3n de compra, m\u00ednimo, la cantidad de 80.901 euros (44,45%), pudiendo llegar a 94.000 euros (47%), mientras que si se integra en la base del ahorro, el pago m\u00e1ximo ser\u00e1 de 44.880 euros (22,44%).<\/p>\n
Pues bien, la Sentencia de 21 de junio pasado cambia de criterio, de cristal y de \u201crumbo\u201d, y acoge lo que se ven\u00eda solicitando por los obligados tributarios, estableciendo en su Fundamento de Derecho Cuarto que las ganancias derivadas de la percepci\u00f3n de las primas satisfechas por el otorgamiento de un contrato de opci\u00f3n de compra, ahora se deben integrar en la renta del ahorro definida en el art\u00edculo 46 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, por implicar una transmisi\u00f3n fundada en la traditio<\/em>, y derivada de la entrega de facultades propias del derecho de propiedad a las que temporalmente renuncia el titular.<\/p>\nO dicho de otra forma, \u201cdonde dije digo, digo Diego\u201d<\/em>, cambiando el criterio mantenido hasta la fecha y dando el \u00abpistoletazo de salida\u00bb para que todos aquellos contribuyentes a los que no les haya prescrito el derecho, puedan solicitar la rectificaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y la devoluci\u00f3n de lo indebidamente ingresado.<\/p>\nY es que, igual que \u201clos ricos tambi\u00e9n lloran\u201d, los Tribunales y nuestra querida Administraci\u00f3n Tributaria tambi\u00e9n se equivocan con el cristal con el que miran, aunque a veces parece que m\u00e1s que aplicar la \u00abLey Campoamor\u00bb, la que aplican es la \u00abLey Campo\u2026 y playa\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n
<\/p>\n
\nArt\u00edculo original publicado en el diario digital\u00a0mallorcadiario.com<\/span><\/strong><\/a> .\u00a0\u00a0 L\u00e9elo directamente en mallorcadiario a trav\u00e9s de este enlace<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" mallorcadiario.com\u00a0 Opini\u00f3n DOMINGO 24 DE JULIO DE 2022 DOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020 El color del cristal del Tribunal Supremo Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda M\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR \u00a0 Seguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9814,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2148,2149,5062,2250,3684,2152,3144],"tags":[2156,2606,2607,2608,2253,2609,2494,2255,2611,2158,2612,2613,2614,2615,2616,2257,2617,2618,2260,2261,2262,2624,2625,2626,2168,2169,2629,2173,2631,2266,2268,2634,2175,2269,2270,2271,2637,2272,2274,2178,2179,2275,2181,2277,2182,2184,2639,2283,2284,2285,2286,2642,2643,2186,2644,2645,2290,2291,2190,2647,2648,2295,2193,2302,2649,2652,2304,2656,2305,2306],"class_list":["post-11354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-en","category-blog-en-2","category-derecho-civil-balear-en","category-derecho-fiscal-en","category-derecho-foral-en","category-home-en-2","category-opinion-en","tag-abogados-en","tag-administracion-tributaria-en","tag-administraciones-tributarias-en","tag-aeat-en","tag-agencia-tributaria-en","tag-antifraude-en","tag-articulos-en","tag-asesores-en","tag-atib-en","tag-baleares-en","tag-blanqueo-en","tag-blanqueo-de-capitales-en","tag-campana-de-la-renta-en","tag-campana-irpf-en","tag-catastro-en","tag-comunidad-autonoma-en","tag-declaracion-de-inconstitucionalidad-en","tag-declaracion-de-nulidad-en","tag-derecho-de-la-union-europea-en","tag-derecho-fiscal-en","tag-derecho-tributario-en","tag-dgt-en","tag-direccion-general-de-tributos-en","tag-direccion-general-del-catastro-en","tag-economistas-en","tag-el-arenal-en","tag-extranjeros-en-2","tag-fmsb-en","tag-fraude-fiscal-en","tag-hacienda-en","tag-herencias-en","tag-ibi-en","tag-ibiza-en-2","tag-illes-balears-en","tag-impuesto-de-sucesiones-en","tag-impuestos-en-2","tag-incremento-del-valor-de-los-terrenos-de-naturaleza-urbana-en","tag-irpf-en","tag-jorge-sainz-de-baranda-en","tag-law-en-2","tag-lawyers-en-2","tag-ley-antifraude-en","tag-mallorca-en-2","tag-mallorcadiario-en","tag-manacor-en","tag-menorca-en-2","tag-modelo-720-en","tag-obligado-tributario-en","tag-opinion-en","tag-pactos-sucesorios-en","tag-palma-en","tag-plan-anual-de-control-tributario-en","tag-plusvalia-en","tag-port-dandratx-en","tag-prespuestos-generales-del-estado-en","tag-presupuestos-2021-en","tag-prevencion-en","tag-propuestas-en","tag-puerto-de-andratx-en","tag-recargo-en","tag-reforma-en","tag-residentes-fiscales-en","tag-solicitors-en","tag-sucesiones-y-donaciones-en","tag-tasa-amazon-en","tag-testador-en","tag-tributos-en","tag-ue-en","tag-valor-de-referencia-en","tag-valor-de-referencia-catastral-en"],"yoast_head":"\n
El color del cristal del Tribunal Supremo, art\u00edculo de opini\u00f3n de Jorge S\u00e1inz de Baranda en Mallorcadiario - FMSB Abogados y Economistas en Baleares<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fmsb.eu\/en\/2022\/07\/24\/color-cristal-tribunal-supremo-jorge-sainz-de-baranda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El color del cristal del Tribunal Supremo, art\u00edculo de opini\u00f3n de Jorge S\u00e1inz de Baranda en Mallorcadiario - FMSB Abogados y Economistas en Baleares\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\" mallorcadiario.com\u00a0 Opini\u00f3n DOMINGO 24 DE JULIO DE 2022 DOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020 El color del cristal del Tribunal Supremo Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda M\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR \u00a0 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<\/a><\/p>\nDOMINGO 24 DE JULIO DE 2022
\n<\/span><\/h6>\nDOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020<\/span><\/h6>\n<\/div>\n\nEl color del cristal del Tribunal Supremo<\/strong><\/a><\/h1>\n<\/div>\n\nPor\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda<\/span><\/strong><\/p>\nM\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR<\/span><\/strong><\/a><\/h6>\n\u00a0<\/strong><\/p>\nSeguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY es que en el mundo traidor \/ nada hay verdad ni mentira \/ todo es seg\u00fan el color \/ del cristal con que se mira\u00bb<\/em>.<\/p>\nYo siempre la he tenido presente ya que as\u00ed se titulaba una novela \u201cinacabada\u201d de mi padre sobre el golpe de estado del 23-F en la que, como pol\u00edtico que fue de la transici\u00f3n, les otorgaba a los personajes intervinientes otros roles diferentes -m\u00e1s realistas- de los que las apariencias les atribu\u00edan.<\/p>\n
En definitiva, la cita es una manera de expresar -y admitir-, que nada vale, que ning\u00fan valor es inmutable ni ninguna realidad es \u00fanica, de forma que todo puede verse de forma diferente seg\u00fan lo interpretemos conforme a criterios del momento, de la situaci\u00f3n o a criterios subjetivos. Vamos, lo que se define coloquialmente como \u00abaplicar la Ley Campoamor<\/em>\u00bb.<\/p>\nY eso es lo que ha pasado con la interpretaci\u00f3n que ha realizado nuestro Tribunal Supremo de la tributaci\u00f3n de las opciones de compra en su recient\u00edsima Sentencia 2599\/2022 del pasado 21 de junio, cuesti\u00f3n que tiene gran trascendencia y que les relato a continuaci\u00f3n.<\/p>\n
No s\u00e9 si recuerdan que hace varios art\u00edculos les contaba que tuvieran cuidado con estas operaciones, ya que el criterio de la Direcci\u00f3n General de Tributos y del Tribunal Supremo, recogido fundamentalmente en dos sentencias de 2015 y 2020 \u2013\u201ccuan largo me lo fiais, amigo Sancho<\/em>\u201d-, era que las primas recibidas como consecuencia de un contrato de opci\u00f3n de compra se convert\u00edan para el transmitente persona f\u00edsica en una ganancia de patrimonio -en eso no ha cambiado el criterio- que se integraba en la base general del impuesto sobre la renta, y ello de forma independiente a la compraventa.<\/p>\nEl fundamento era que, mediante ese contrato de opci\u00f3n de compra, el optante lo que adquiere es un derecho para decidir, unilateralmente, si va a realizar o no la compraventa en el plazo establecido, momento en que para el cedente surge la correspondiente obligaci\u00f3n de venta del objeto por el precio convenido.<\/p>\n
En consecuencia, lo cobrado como prima era exclusivamente una contraprestaci\u00f3n por la limitaci\u00f3n de las facultades dominicales, del \u201cius disponendi<\/em>\u201d, de forma que, para el Supremo, esa ganancia ni ten\u00eda periodo de generaci\u00f3n ni coste de adquisici\u00f3n, es decir, se generaba \u201cex Novo<\/em>\u201d. Y eso con independencia de la que se generar\u00e1, en su caso, con la compraventa.<\/p>\nY ya les adelantaba en ese art\u00edculo, bajo mi cristal de \u201cmiope\u201d empedernido, que dicho criterio era contrario a toda l\u00f3gica ya que es imposible que se pueda \u201cseparar\u201d y transmitir un derecho que no he adquirido con anterioridad, de forma que la ganancia de patrimonio se deb\u00eda, por l\u00f3gica, integrar en la base del ahorro, tomando como momento de adquisici\u00f3n el propio de la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
La diferencia no es \u201cbalad\u00ed\u201d. Si pensamos en que voy a vender una casa por un mill\u00f3n de euros, y cobro una prima por conceder un derecho de opci\u00f3n de compra de 200.000 euros, conforme al criterio del Tribunal Supremo pagar\u00eda en renta por la opci\u00f3n de compra, m\u00ednimo, la cantidad de 80.901 euros (44,45%), pudiendo llegar a 94.000 euros (47%), mientras que si se integra en la base del ahorro, el pago m\u00e1ximo ser\u00e1 de 44.880 euros (22,44%).<\/p>\n
Pues bien, la Sentencia de 21 de junio pasado cambia de criterio, de cristal y de \u201crumbo\u201d, y acoge lo que se ven\u00eda solicitando por los obligados tributarios, estableciendo en su Fundamento de Derecho Cuarto que las ganancias derivadas de la percepci\u00f3n de las primas satisfechas por el otorgamiento de un contrato de opci\u00f3n de compra, ahora se deben integrar en la renta del ahorro definida en el art\u00edculo 46 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, por implicar una transmisi\u00f3n fundada en la traditio<\/em>, y derivada de la entrega de facultades propias del derecho de propiedad a las que temporalmente renuncia el titular.<\/p>\nO dicho de otra forma, \u201cdonde dije digo, digo Diego\u201d<\/em>, cambiando el criterio mantenido hasta la fecha y dando el \u00abpistoletazo de salida\u00bb para que todos aquellos contribuyentes a los que no les haya prescrito el derecho, puedan solicitar la rectificaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y la devoluci\u00f3n de lo indebidamente ingresado.<\/p>\nY es que, igual que \u201clos ricos tambi\u00e9n lloran\u201d, los Tribunales y nuestra querida Administraci\u00f3n Tributaria tambi\u00e9n se equivocan con el cristal con el que miran, aunque a veces parece que m\u00e1s que aplicar la \u00abLey Campoamor\u00bb, la que aplican es la \u00abLey Campo\u2026 y playa\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n
<\/p>\n
\nArt\u00edculo original publicado en el diario digital\u00a0mallorcadiario.com<\/span><\/strong><\/a> .\u00a0\u00a0 L\u00e9elo directamente en mallorcadiario a trav\u00e9s de este enlace<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" mallorcadiario.com\u00a0 Opini\u00f3n DOMINGO 24 DE JULIO DE 2022 DOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020 El color del cristal del Tribunal Supremo Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda M\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR \u00a0 Seguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9814,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2148,2149,5062,2250,3684,2152,3144],"tags":[2156,2606,2607,2608,2253,2609,2494,2255,2611,2158,2612,2613,2614,2615,2616,2257,2617,2618,2260,2261,2262,2624,2625,2626,2168,2169,2629,2173,2631,2266,2268,2634,2175,2269,2270,2271,2637,2272,2274,2178,2179,2275,2181,2277,2182,2184,2639,2283,2284,2285,2286,2642,2643,2186,2644,2645,2290,2291,2190,2647,2648,2295,2193,2302,2649,2652,2304,2656,2305,2306],"class_list":["post-11354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-en","category-blog-en-2","category-derecho-civil-balear-en","category-derecho-fiscal-en","category-derecho-foral-en","category-home-en-2","category-opinion-en","tag-abogados-en","tag-administracion-tributaria-en","tag-administraciones-tributarias-en","tag-aeat-en","tag-agencia-tributaria-en","tag-antifraude-en","tag-articulos-en","tag-asesores-en","tag-atib-en","tag-baleares-en","tag-blanqueo-en","tag-blanqueo-de-capitales-en","tag-campana-de-la-renta-en","tag-campana-irpf-en","tag-catastro-en","tag-comunidad-autonoma-en","tag-declaracion-de-inconstitucionalidad-en","tag-declaracion-de-nulidad-en","tag-derecho-de-la-union-europea-en","tag-derecho-fiscal-en","tag-derecho-tributario-en","tag-dgt-en","tag-direccion-general-de-tributos-en","tag-direccion-general-del-catastro-en","tag-economistas-en","tag-el-arenal-en","tag-extranjeros-en-2","tag-fmsb-en","tag-fraude-fiscal-en","tag-hacienda-en","tag-herencias-en","tag-ibi-en","tag-ibiza-en-2","tag-illes-balears-en","tag-impuesto-de-sucesiones-en","tag-impuestos-en-2","tag-incremento-del-valor-de-los-terrenos-de-naturaleza-urbana-en","tag-irpf-en","tag-jorge-sainz-de-baranda-en","tag-law-en-2","tag-lawyers-en-2","tag-ley-antifraude-en","tag-mallorca-en-2","tag-mallorcadiario-en","tag-manacor-en","tag-menorca-en-2","tag-modelo-720-en","tag-obligado-tributario-en","tag-opinion-en","tag-pactos-sucesorios-en","tag-palma-en","tag-plan-anual-de-control-tributario-en","tag-plusvalia-en","tag-port-dandratx-en","tag-prespuestos-generales-del-estado-en","tag-presupuestos-2021-en","tag-prevencion-en","tag-propuestas-en","tag-puerto-de-andratx-en","tag-recargo-en","tag-reforma-en","tag-residentes-fiscales-en","tag-solicitors-en","tag-sucesiones-y-donaciones-en","tag-tasa-amazon-en","tag-testador-en","tag-tributos-en","tag-ue-en","tag-valor-de-referencia-en","tag-valor-de-referencia-catastral-en"],"yoast_head":"\n
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El color del cristal del Tribunal Supremo<\/strong><\/a><\/h1>\n<\/div>\n\nPor\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda<\/span><\/strong><\/p>\nM\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR<\/span><\/strong><\/a><\/h6>\n\u00a0<\/strong><\/p>\nSeguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY es que en el mundo traidor \/ nada hay verdad ni mentira \/ todo es seg\u00fan el color \/ del cristal con que se mira\u00bb<\/em>.<\/p>\nYo siempre la he tenido presente ya que as\u00ed se titulaba una novela \u201cinacabada\u201d de mi padre sobre el golpe de estado del 23-F en la que, como pol\u00edtico que fue de la transici\u00f3n, les otorgaba a los personajes intervinientes otros roles diferentes -m\u00e1s realistas- de los que las apariencias les atribu\u00edan.<\/p>\n
En definitiva, la cita es una manera de expresar -y admitir-, que nada vale, que ning\u00fan valor es inmutable ni ninguna realidad es \u00fanica, de forma que todo puede verse de forma diferente seg\u00fan lo interpretemos conforme a criterios del momento, de la situaci\u00f3n o a criterios subjetivos. Vamos, lo que se define coloquialmente como \u00abaplicar la Ley Campoamor<\/em>\u00bb.<\/p>\nY eso es lo que ha pasado con la interpretaci\u00f3n que ha realizado nuestro Tribunal Supremo de la tributaci\u00f3n de las opciones de compra en su recient\u00edsima Sentencia 2599\/2022 del pasado 21 de junio, cuesti\u00f3n que tiene gran trascendencia y que les relato a continuaci\u00f3n.<\/p>\n
No s\u00e9 si recuerdan que hace varios art\u00edculos les contaba que tuvieran cuidado con estas operaciones, ya que el criterio de la Direcci\u00f3n General de Tributos y del Tribunal Supremo, recogido fundamentalmente en dos sentencias de 2015 y 2020 \u2013\u201ccuan largo me lo fiais, amigo Sancho<\/em>\u201d-, era que las primas recibidas como consecuencia de un contrato de opci\u00f3n de compra se convert\u00edan para el transmitente persona f\u00edsica en una ganancia de patrimonio -en eso no ha cambiado el criterio- que se integraba en la base general del impuesto sobre la renta, y ello de forma independiente a la compraventa.<\/p>\nEl fundamento era que, mediante ese contrato de opci\u00f3n de compra, el optante lo que adquiere es un derecho para decidir, unilateralmente, si va a realizar o no la compraventa en el plazo establecido, momento en que para el cedente surge la correspondiente obligaci\u00f3n de venta del objeto por el precio convenido.<\/p>\n
En consecuencia, lo cobrado como prima era exclusivamente una contraprestaci\u00f3n por la limitaci\u00f3n de las facultades dominicales, del \u201cius disponendi<\/em>\u201d, de forma que, para el Supremo, esa ganancia ni ten\u00eda periodo de generaci\u00f3n ni coste de adquisici\u00f3n, es decir, se generaba \u201cex Novo<\/em>\u201d. Y eso con independencia de la que se generar\u00e1, en su caso, con la compraventa.<\/p>\nY ya les adelantaba en ese art\u00edculo, bajo mi cristal de \u201cmiope\u201d empedernido, que dicho criterio era contrario a toda l\u00f3gica ya que es imposible que se pueda \u201cseparar\u201d y transmitir un derecho que no he adquirido con anterioridad, de forma que la ganancia de patrimonio se deb\u00eda, por l\u00f3gica, integrar en la base del ahorro, tomando como momento de adquisici\u00f3n el propio de la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
La diferencia no es \u201cbalad\u00ed\u201d. Si pensamos en que voy a vender una casa por un mill\u00f3n de euros, y cobro una prima por conceder un derecho de opci\u00f3n de compra de 200.000 euros, conforme al criterio del Tribunal Supremo pagar\u00eda en renta por la opci\u00f3n de compra, m\u00ednimo, la cantidad de 80.901 euros (44,45%), pudiendo llegar a 94.000 euros (47%), mientras que si se integra en la base del ahorro, el pago m\u00e1ximo ser\u00e1 de 44.880 euros (22,44%).<\/p>\n
Pues bien, la Sentencia de 21 de junio pasado cambia de criterio, de cristal y de \u201crumbo\u201d, y acoge lo que se ven\u00eda solicitando por los obligados tributarios, estableciendo en su Fundamento de Derecho Cuarto que las ganancias derivadas de la percepci\u00f3n de las primas satisfechas por el otorgamiento de un contrato de opci\u00f3n de compra, ahora se deben integrar en la renta del ahorro definida en el art\u00edculo 46 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, por implicar una transmisi\u00f3n fundada en la traditio<\/em>, y derivada de la entrega de facultades propias del derecho de propiedad a las que temporalmente renuncia el titular.<\/p>\nO dicho de otra forma, \u201cdonde dije digo, digo Diego\u201d<\/em>, cambiando el criterio mantenido hasta la fecha y dando el \u00abpistoletazo de salida\u00bb para que todos aquellos contribuyentes a los que no les haya prescrito el derecho, puedan solicitar la rectificaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y la devoluci\u00f3n de lo indebidamente ingresado.<\/p>\nY es que, igual que \u201clos ricos tambi\u00e9n lloran\u201d, los Tribunales y nuestra querida Administraci\u00f3n Tributaria tambi\u00e9n se equivocan con el cristal con el que miran, aunque a veces parece que m\u00e1s que aplicar la \u00abLey Campoamor\u00bb, la que aplican es la \u00abLey Campo\u2026 y playa\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n
<\/p>\n
\nArt\u00edculo original publicado en el diario digital\u00a0mallorcadiario.com<\/span><\/strong><\/a> .\u00a0\u00a0 L\u00e9elo directamente en mallorcadiario a trav\u00e9s de este enlace<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" mallorcadiario.com\u00a0 Opini\u00f3n DOMINGO 24 DE JULIO DE 2022 DOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020 El color del cristal del Tribunal Supremo Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda M\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR \u00a0 Seguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9814,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2148,2149,5062,2250,3684,2152,3144],"tags":[2156,2606,2607,2608,2253,2609,2494,2255,2611,2158,2612,2613,2614,2615,2616,2257,2617,2618,2260,2261,2262,2624,2625,2626,2168,2169,2629,2173,2631,2266,2268,2634,2175,2269,2270,2271,2637,2272,2274,2178,2179,2275,2181,2277,2182,2184,2639,2283,2284,2285,2286,2642,2643,2186,2644,2645,2290,2291,2190,2647,2648,2295,2193,2302,2649,2652,2304,2656,2305,2306],"class_list":["post-11354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-en","category-blog-en-2","category-derecho-civil-balear-en","category-derecho-fiscal-en","category-derecho-foral-en","category-home-en-2","category-opinion-en","tag-abogados-en","tag-administracion-tributaria-en","tag-administraciones-tributarias-en","tag-aeat-en","tag-agencia-tributaria-en","tag-antifraude-en","tag-articulos-en","tag-asesores-en","tag-atib-en","tag-baleares-en","tag-blanqueo-en","tag-blanqueo-de-capitales-en","tag-campana-de-la-renta-en","tag-campana-irpf-en","tag-catastro-en","tag-comunidad-autonoma-en","tag-declaracion-de-inconstitucionalidad-en","tag-declaracion-de-nulidad-en","tag-derecho-de-la-union-europea-en","tag-derecho-fiscal-en","tag-derecho-tributario-en","tag-dgt-en","tag-direccion-general-de-tributos-en","tag-direccion-general-del-catastro-en","tag-economistas-en","tag-el-arenal-en","tag-extranjeros-en-2","tag-fmsb-en","tag-fraude-fiscal-en","tag-hacienda-en","tag-herencias-en","tag-ibi-en","tag-ibiza-en-2","tag-illes-balears-en","tag-impuesto-de-sucesiones-en","tag-impuestos-en-2","tag-incremento-del-valor-de-los-terrenos-de-naturaleza-urbana-en","tag-irpf-en","tag-jorge-sainz-de-baranda-en","tag-law-en-2","tag-lawyers-en-2","tag-ley-antifraude-en","tag-mallorca-en-2","tag-mallorcadiario-en","tag-manacor-en","tag-menorca-en-2","tag-modelo-720-en","tag-obligado-tributario-en","tag-opinion-en","tag-pactos-sucesorios-en","tag-palma-en","tag-plan-anual-de-control-tributario-en","tag-plusvalia-en","tag-port-dandratx-en","tag-prespuestos-generales-del-estado-en","tag-presupuestos-2021-en","tag-prevencion-en","tag-propuestas-en","tag-puerto-de-andratx-en","tag-recargo-en","tag-reforma-en","tag-residentes-fiscales-en","tag-solicitors-en","tag-sucesiones-y-donaciones-en","tag-tasa-amazon-en","tag-testador-en","tag-tributos-en","tag-ue-en","tag-valor-de-referencia-en","tag-valor-de-referencia-catastral-en"],"yoast_head":"\n
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Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda<\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Seguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY es que en el mundo traidor \/ nada hay verdad ni mentira \/ todo es seg\u00fan el color \/ del cristal con que se mira\u00bb<\/em>.<\/p>\n Yo siempre la he tenido presente ya que as\u00ed se titulaba una novela \u201cinacabada\u201d de mi padre sobre el golpe de estado del 23-F en la que, como pol\u00edtico que fue de la transici\u00f3n, les otorgaba a los personajes intervinientes otros roles diferentes -m\u00e1s realistas- de los que las apariencias les atribu\u00edan.<\/p>\n En definitiva, la cita es una manera de expresar -y admitir-, que nada vale, que ning\u00fan valor es inmutable ni ninguna realidad es \u00fanica, de forma que todo puede verse de forma diferente seg\u00fan lo interpretemos conforme a criterios del momento, de la situaci\u00f3n o a criterios subjetivos. Vamos, lo que se define coloquialmente como \u00abaplicar la Ley Campoamor<\/em>\u00bb.<\/p>\n Y eso es lo que ha pasado con la interpretaci\u00f3n que ha realizado nuestro Tribunal Supremo de la tributaci\u00f3n de las opciones de compra en su recient\u00edsima Sentencia 2599\/2022 del pasado 21 de junio, cuesti\u00f3n que tiene gran trascendencia y que les relato a continuaci\u00f3n.<\/p>\n No s\u00e9 si recuerdan que hace varios art\u00edculos les contaba que tuvieran cuidado con estas operaciones, ya que el criterio de la Direcci\u00f3n General de Tributos y del Tribunal Supremo, recogido fundamentalmente en dos sentencias de 2015 y 2020 \u2013\u201ccuan largo me lo fiais, amigo Sancho<\/em>\u201d-, era que las primas recibidas como consecuencia de un contrato de opci\u00f3n de compra se convert\u00edan para el transmitente persona f\u00edsica en una ganancia de patrimonio -en eso no ha cambiado el criterio- que se integraba en la base general del impuesto sobre la renta, y ello de forma independiente a la compraventa.<\/p>\n El fundamento era que, mediante ese contrato de opci\u00f3n de compra, el optante lo que adquiere es un derecho para decidir, unilateralmente, si va a realizar o no la compraventa en el plazo establecido, momento en que para el cedente surge la correspondiente obligaci\u00f3n de venta del objeto por el precio convenido.<\/p>\n En consecuencia, lo cobrado como prima era exclusivamente una contraprestaci\u00f3n por la limitaci\u00f3n de las facultades dominicales, del \u201cius disponendi<\/em>\u201d, de forma que, para el Supremo, esa ganancia ni ten\u00eda periodo de generaci\u00f3n ni coste de adquisici\u00f3n, es decir, se generaba \u201cex Novo<\/em>\u201d. Y eso con independencia de la que se generar\u00e1, en su caso, con la compraventa.<\/p>\n Y ya les adelantaba en ese art\u00edculo, bajo mi cristal de \u201cmiope\u201d empedernido, que dicho criterio era contrario a toda l\u00f3gica ya que es imposible que se pueda \u201cseparar\u201d y transmitir un derecho que no he adquirido con anterioridad, de forma que la ganancia de patrimonio se deb\u00eda, por l\u00f3gica, integrar en la base del ahorro, tomando como momento de adquisici\u00f3n el propio de la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n La diferencia no es \u201cbalad\u00ed\u201d. Si pensamos en que voy a vender una casa por un mill\u00f3n de euros, y cobro una prima por conceder un derecho de opci\u00f3n de compra de 200.000 euros, conforme al criterio del Tribunal Supremo pagar\u00eda en renta por la opci\u00f3n de compra, m\u00ednimo, la cantidad de 80.901 euros (44,45%), pudiendo llegar a 94.000 euros (47%), mientras que si se integra en la base del ahorro, el pago m\u00e1ximo ser\u00e1 de 44.880 euros (22,44%).<\/p>\n Pues bien, la Sentencia de 21 de junio pasado cambia de criterio, de cristal y de \u201crumbo\u201d, y acoge lo que se ven\u00eda solicitando por los obligados tributarios, estableciendo en su Fundamento de Derecho Cuarto que las ganancias derivadas de la percepci\u00f3n de las primas satisfechas por el otorgamiento de un contrato de opci\u00f3n de compra, ahora se deben integrar en la renta del ahorro definida en el art\u00edculo 46 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, por implicar una transmisi\u00f3n fundada en la traditio<\/em>, y derivada de la entrega de facultades propias del derecho de propiedad a las que temporalmente renuncia el titular.<\/p>\n O dicho de otra forma, \u201cdonde dije digo, digo Diego\u201d<\/em>, cambiando el criterio mantenido hasta la fecha y dando el \u00abpistoletazo de salida\u00bb para que todos aquellos contribuyentes a los que no les haya prescrito el derecho, puedan solicitar la rectificaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n y la devoluci\u00f3n de lo indebidamente ingresado.<\/p>\n Y es que, igual que \u201clos ricos tambi\u00e9n lloran\u201d, los Tribunales y nuestra querida Administraci\u00f3n Tributaria tambi\u00e9n se equivocan con el cristal con el que miran, aunque a veces parece que m\u00e1s que aplicar la \u00abLey Campoamor\u00bb, la que aplican es la \u00abLey Campo\u2026 y playa\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n Art\u00edculo original publicado en el diario digital\u00a0mallorcadiario.com<\/span><\/strong><\/a> .\u00a0\u00a0 L\u00e9elo directamente en mallorcadiario a trav\u00e9s de este enlace<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" mallorcadiario.com\u00a0 Opini\u00f3n DOMINGO 24 DE JULIO DE 2022 DOMINGO 25 DE OCTUBRE DE 2020 El color del cristal del Tribunal Supremo Por\u00a0Jorge S\u00e1inz de Baranda M\u00c1S ART\u00cdCULOS DEL AUTOR \u00a0 Seguro que muchos recuerdan la famosa rima del prol\u00edfico autor Ram\u00f3n de Campoamor (1817-1901), incluida en su poema \u00abLas dos linternas\u00bb, que dice: \u00abY 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