que quedan excluidas de la aplicación de esta normativa los alquileres de viviendas de superficie superior a 300 metros cuadrados (viviendas suntuarias) y los alquileres turísticos;
que se modifica la duración mínima de los contratos de alquiler: 5 años mínimo si el arrendador/propietario es persona física; 7 años si el arrendador es persona jurídica; y también se modifican las prórrogas de dichos contratos (3 años);
que se modifican los plazos de preaviso de finalización (denuncia) del contrato, que serán de 4 meses de antelación para el arrendador/propietario y 2 meses el arrendatario;
que se establecen limitaciones en la actualización de la renta;
que, de igual manera, se introducen modificaciones con respecto a las fianzas y las garantías adicionales
La última parte de la entrevista se dedicó por parte de Jorge Sainz de Baranda a dar un repaso sobre la fiscalidad de los arrendamientos.
Puede ver el vídeo completo en nuestro canal YouTubey, si todavía le quedan dudas, pondremos a su disposición a nuestros profesionales de FMSB Abogados y Economistas para brindarle asesoramiento con respecto a la normativa de arrendamientos urbanos y, por supuesto, redactar el contrato de alquiler más acorde a sus intereses, así como cualquier consulta sobre la fiscalidad de los arrendamientos, tanto desde el punto de vista del arrendador como del arrandatario.
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