Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios
Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios Celebración de la junta sin quórum Un tribunal ha validado el acuerdo adoptado por un único vecino en junta de propietarios celebrada, determinando que, en ausencia del resto de vecinos (en este caso, sólo otro vecino más) y habiendo informado y notificado […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La Audiencia de Tarragona condena a una Comunidad de Propietarios por alteración de plazas de garaje y por la invasión de zonas comunes La Audiencia Provincial de Tarragona ha fallado en contra de los propietarios de una finca que modificaron las líneas delimitativas de las plazas de aparcamiento, invadiendo superficie común. La demandante, propietaria de […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza aunque sea de uso privativo de uno de los propietarios si el deterioro es estructural Es responsabilidad de la comunidad de propietarios costear la reparación de la terraza de uso privativo en caso de que la tela asfáltica, encargada de impermeabilizar el […]
La Justicia anula una compraventa de trastero por no ser los compradores propietarios de vivienda alguna en el edificio
Una reciente sentencia ha declarado nula la compraventa de unos trasteros ubicados en un edificio de viviendas por carecer los compradores de vivienda alguna en ese mismo edificio. La Audiencia provincial de Guipuzcoa ha entendido que dicha compraventa es contraria a una cláusula recogida en los estatutos de la comunidad de propietarios la cual […]
Declaran nulo el acuerdo que prohibía el establecimiento de apartamentos turísticos en una comunidad de propietarios
Declaran nulo el acuerdo que prohibía establecer apartamentos turísticos en una comunidad de propietarios Lee a continuación la publicación realizada por el portal noticias jurídicas al respecto: Nulidad del acuerdo comunitario que prohíbe el establecimiento de apartamentos turísticos en el edificio El art. 17.12 de la LPH, al señalar que “el acuerdo por el […]
Notas de urgencia sobre la sentencia del TSJIB que anula la prohibicion de alquiler vacaciones en el municipio de Palma, por José Yáñez
NOTAS DE URGENCIA SOBRE LA SENTENCIA DEL TSJIB QUE ANULA LA PROHIBICION DE ALQUILER VACACIONAL EN EL MUNICIPIO DE PALMA La reciente sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Illes Balears (TSJIB) de 10 de septiembre de 2021, que se puede consultar aquí, ha estimado […]
Cambio de uso de garaje a vivienda de reducidas dimensiones y comentario a la Resolución de 21 de julio de 2021 de la DGSJyFP, por José Yáñez
CAMBIO DE USO DE GARAJE A VIVIENDA DE REDUCIDAS DIMENSIONES (Comentario a la Resolución de 21 de Julio de 2021 de la DGSJyFP) La resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJyFP) de 21 de julio de 2021, que se puede consultar a través de este enlace en […]
Deudas con la Comunidad de Propietarios y dación en pago, por José Yáñez
DEUDAS CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y DACIÓN EN PAGO La dación en pago es una institución jurídica que muchos españoles conocieron a raíz de las numerosas ejecuciones hipotecarias llevadas a cabo durante la anterior crisis económica, que motivaron campañas por parte de diferentes colectivos a favor de la dación, siendo considerada en […]
El abogado y socio FMSB José Yañez en 4directe sobre la morosidad en las comunidades de vecinos
El abogado y socio de Font Mora Sainz de Baranda abogados y economistas en Baleares José Yáñez visitó el programa 4directe de Canal 4 Radio para abordar junto con Yolanda Hernández la problemática de la MOROSIDAD EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS, es decir, cuando uno o varios propietarios deben importes por los gastos comunes o […]
