Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios
Un solo vecino puede aprobar acuerdos en junta de la comunidad de propietarios Celebración de la junta sin quórum Un tribunal ha validado el acuerdo adoptado por un único vecino en junta de propietarios celebrada, determinando que, en ausencia del resto de vecinos (en este caso, sólo otro vecino más) y habiendo informado y notificado […]
El Supremo impide la resolución de un contrato de arrendamiento por dejar de pagar de una mensualidad de renta y bajo circunstancias excepcionales
El Tribunal Supremo impide la resolución de un contrato de arrendamiento por el impago de una mensualidad bajo circunstancias excepcionales El Tribunal Supremo (TS) ha determinado que, en casos excepcionales, el impago de una sola mensualidad de renta no justifica la resolución del contrato de arrendamiento. Aunque la jurisprudencia tradicionalmente sostiene que el pago fuera […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La Audiencia de Tarragona condena a una Comunidad de Propietarios por alteración de plazas de garaje y por la invasión de zonas comunes La Audiencia Provincial de Tarragona ha fallado en contra de los propietarios de una finca que modificaron las líneas delimitativas de las plazas de aparcamiento, invadiendo superficie común. La demandante, propietaria de […]
En vigor la Ley 3/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda en Baleares
En vigor la Ley 3/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda en Baleares El Parlamento de las Islas Baleares ha aprobado la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, con el objetivo principal de abordar la urgente necesidad de viviendas asequibles en la región. Esta medida se enmarca […]
Aprobada por el Gobierno una modificación de la Ley de Suelo
Aprobada la Reforma de la Ley de Suelo para Reforzar la Seguridad Jurídica en el Urbanismo El Consejo de Ministros ha aprobado una modificación crucial de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, con el propósito de brindar una mayor seguridad jurídica y evitar la anulación completa de instrumentos de ordenación territorial y urbanística […]
No puede usarse un trastero como aparcamiento según el Supremo
No puede usarse un trastero como aparcamiento en una comunidad de propietarios, según el Tribunal Supremo El Tribunal Supremo (TS), en una reciente sentencia, ha prohibido el uso de un trastero como plaza de aparcamiento al no contar el propietario con la autorización de la comunidad de propietarios. Entiende el TS que la Ley de […]
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza de uso privativo si el deterioro es estructural
La comunidad de propietarios debe hacerse cargo de la reparación de una terraza aunque sea de uso privativo de uno de los propietarios si el deterioro es estructural Es responsabilidad de la comunidad de propietarios costear la reparación de la terraza de uso privativo en caso de que la tela asfáltica, encargada de impermeabilizar el […]
El Supremo se pronuncia sobre la aplicación de la deducción en IRPF por reinversión en vivienda habitual a partir del año 2013
El Supremo se pronuncia sobre la aplicación de la deducción en IRPF por inversión en vivienda habitual a partir del año 2013 Señala la sentencia STS 1626/2023, emitida el 4 de diciembre, a la que puedes tener acceso en formato pdf aquí, que el contribuyente tendrá que haber practicado la deducción en el impuesto sobre […]
Finaliza la X Edición del Foro Turismo Ibiza
Culmina el X Foro de Turismo de Ibiza sobre sostenibilidad Expertos nacionales e internacionales, entre los que se encontraba el abogado y socio de FONT MORA SAINZ DE BARANDA –abogados y economistas– Jorge Sainz de Baranda, se han reunido un año más en torno a este evento X Foro Turismo Ibiza en el que se […]
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda
El comprador pierde las arras por no conseguir financiación para la compra de la vivienda Una sentencia ha exonerado al vendedor de un inmueble de devolver las arras entregadas por el comprador de una vivienda, quien finalmente no consiguió financiación para la adquisición de la vivienda, pese a constar el contrato de una condición resolutoria […]
